自治區住建廳4月28日
發佈《西藏自治區住房公積金2019年年度報告》以下（簡稱《報告》）
數據顯示，2019年全區住房公積金新開戶單位653家,實繳單位4792家，淨增單位436家；新開戶職工4.23萬人，實繳職工35.37萬人，淨增職工3.45萬人；繳存額98.91億元，同比增長7.73%。到2019年末，繳存總額598.06億元，比上年末增加19.82%；繳存餘額300.83億元，比上年末增加18.33%。截至2019年末，住房公積金個人住房貸款總額、住房公積金提取總額之和佔繳存總額的108%，比上年末增加2個百分點。
●提取 全區繳存職工提取52.32億元●
從《報告》可知，2019年全區5.47萬名繳存職工提取住房公積金52.32億元。同比增長10.14%；佔當年繳存額的52.9%，比上年增加10個百分點。截至2019年末，提取總額297.23億元，比上年末增加21.37%。
“提取金額中，住房消費提取佔78.01%（購買、建造、翻建、大修自住住房佔52.24%，償還購房貸款本息佔24.04%，租賃住房佔2.22%，其他佔0.01%）；非住房消費提取佔21.99%（離休和退休提取佔12.14%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取佔1.79%，死亡提取佔0.61%，其他佔7.46%）。”自治區住建廳相關負責人介紹，“在提取職工比例裡，中、低收入佔99.86%，高收入佔0.14%。”
個人住房貸款方面，2019年全區共發放公積金個人住房貸款1.06萬筆65.74億元，同比增長4.95%、16.19%。住房公積金共支持1.72萬名繳存職工購建住房328.20萬平方米。2019年末個人住房貸款市場佔有率（含公轉商貼息貸款）為64.69%，比上年末減少4.51個百分點。“通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出5259.34萬元。”該負責人介紹。
數據顯示，截至2019年末，累計發放公積金個人住房貸款9.16萬筆 、348.90億元。
貸款職工中，30歲（含）以下佔36.33%，30歲-40歲（含）佔43.17%，40歲-50歲（含）佔17.01%，50歲以上佔3.49%。中、低收入佔99.81%，高收入佔0.19%。
●異地貸款 與全國一道實現繳存互認●
從異地貸款來看，2019年發放異地公積金個人住房貸款97筆6797萬元。截至2019年末，累計發放異地公積金個人住房貸款總額18436萬元，異地公積金個人住房貸款餘額11086.70萬元。與全國一道實現繳存互認，滿足異地繳存職工購房需求。
“從住房貢獻率來看，2019年，公積金個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、公積金住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為107.72%，比上年增加8.76個百分點。”自治區住建廳住房公積金監管處相關負責人介紹道。
●調整政策 最高貸款額度提高到90萬元●
2019年，我區對住房公積金使用政策進行了調整。主要包括5項內容。
● 調整我區住房公積金最高貸款額度由現行的70萬元提高到90萬元。在最高貸款額度內，具體貸款額度根據繳存職工月償還能力、最長貸款期限等因素確定。
● 調整建造、翻建、大修住房提取政策。建造、翻建自住住房的，提供規劃、土地、住房城鄉建設部門建造、翻建批准文件，建造、翻建合同和支付費用憑證；大修自住住房的，提供規劃或者住房城鄉建設部門批准文件，大修合同和支付費用憑證。
● 調整租賃住房提取政策。職工提取公積金用於支付房租，提取金額不高於租住房屋所在地房屋租金平均水平，且租住房屋面積不得超出144平方米。
● 調整建造、翻建、大修住房公積金貸款政策。建造、翻建自住住房的，提供規劃、土地、住房城鄉建設部門建造、翻建批准文件，建造、翻建合同和支付費用憑證；大修自住住房的，提供規劃或者住房城鄉建設部門批准文件，大修合同和支付費用憑證。建造（翻建、大修）自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度=住房建築面積（建築面積不超我區普通商品住房最大標準面積144平方米，超144平方米的按144平方米計算）×每平方米建築造價（不超過當地住建部門公佈的建築業平均造價）。
● 調整住房公積金貸款首付比例政策。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，最低首付款比例為30%。
來源：西藏商報
