概览
前段时间有记者报道，同在未央的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。
本期（2020年4月23日）幸福里有好房为你推荐：西安未央，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在未央找到了位于明珠花园、白桦林居、新里魏玛公馆、百花园的5套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于百花园，总价为105万的2居室。
从小区层面上看，百花园位于凤城五路。计算到2020年4月，小区每平参考均价为11300元，低于同商圈均价2687元（凤城五路商圈的最新参考均价为13987元/㎡），低于同行政区均价1673元（未央的最新参考均价为12973元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为经典两居室，安家首选。全明格局，采光通风俱佳。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在未央找到了位于海荣阳光城、海璟时代的5套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于海璟时代，总价为71万的1居室。
从小区层面上看，海璟时代位于凤城五路。截止当前（2020年4月），小区均价为12849元/平方米，比凤城五路均价（13987元/㎡）低约1138元，比未央均价（12973元/㎡）低约124元。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为经典小一居，投资自住皆宜。朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在未央找到了位于海璟蓝寓的5套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于海璟蓝寓，总价为50万的1居室。
从小区层面上看，海璟蓝寓位于凤城五路。截止当前（2020年4月），小区均价为11380元/平方米，比凤城五路均价（13987元/㎡）低约2607元，比未央均价（12973元/㎡）低约1593元。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。另外，这套1居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为小一居，简约户型，得房率高。朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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