買對房平臺
都說買房難買房難，買房這件事兒到底難在哪？現在買房還真的難嗎？你為什麼還沒買房？
有人說，這是一件怎麼都辦不到的難事，要買一套房首付都付不起。其實，這樣的想法只是單純的自我欺騙。
我們不妨來分析一波。
首先宏觀方面，今年2月底LPR利率的首降。且疫情的影響下的房價門檻相對比較低。此時可以說是入手的好機會。
其次，在買對房，即便是月薪幾千，也足以在城區買一套合適的好房。
不信？我們來看實例。
比方說，下面這套房
地處海珠寶崗大道，面積大約是50㎡，附近有省重點寶玉直小學，廣州市紅十字會醫院，交通十分便利，房屋內部裝修簡潔大氣。優越的地理環境，學區房加上大氣的裝修，增值的潛力頗大。無論是裡子還是面子都可稱為上上之選。
這樣的一套房，價錢是多少呢？
放盤價200萬，一般的操作是首付60萬，然後按照貸款基準利率來支付每個月的月供。一下子要拿出60萬，且承擔高額月供，壓力可想而知。這也是所謂買房難最難過的一個坎。
而買對房是這樣操作的。
首先壓一壓總價，壓到158萬，然後付三貸七，首付就只需要47.4萬。與市場價相比，首付一下子減免了13萬。月供的話更不要擔心，買對房可針對個人的實際情況定製金融計劃，為你制定合適的月供方案，低月供甚至是0月供都不成問題。這也是幾千月薪也能廣州城區買房的底氣所在。
現在，買房還難嗎？買房本身不難，只是你覺得難，找買對房，一切都可以很簡單你與一套房的距離並不遙遠。找買對房，輕鬆買對房。
買對房平臺
你好，很高興回答您的問題。
關於在廣州如何買房划算。
建議如下:
首先，你需要預估下自己的購買力，也就是預算多少。
具體有以下比較，看自己是買郊區好，還是買市中心好?
大家都知道兩者各有明顯的優缺點。
要說住在市區老破小吧，即買即住、物業費和停車費低等暫且不說，周邊生活、商業、交通、教育、醫療等配套都足以成熟，通勤時間短，不用擔心上班遲到的問題。
但不得不忍受小戶型、設施老以及房齡的侷限，同時市區仍有不少舊樓尚未加裝電梯，影響一定的居住體驗。
要是住在郊區遠大新的話，一來戶型格局大、設施新穎，居住舒適度高；二來交易稅費低，能省下不少錢。但離市區較遠，遇到上下班高峰期，通勤時間簡直不忍直視，且大部分郊區新房想要成熟的生活配套仍有待時日。
所以關鍵還是看您個人的首付預算及總價預估多少，然後再看買什麼位置的房子。建議您再三考慮後再購買。
以上，希望能幫到你 ，謝謝！
阿西吧塞木塞
對於購房者來說，除了房價居高不下之外， 令人不安的選擇就是：廣州貸款買房怎麼才能 划算?因為一旦購房時機選擇得不合適的話，那麼就很有可能會買到高價房，從而使自己多花費幾十萬元。因此，在這裡，小編想告訴大家的就是，不管你有沒有選對購房時機，只要你在下面這些情況下購房的話，那麼就可省下不少錢。
一、內部認購
有些開發商在獲得預售許可證之前，通常都會舉行一些銷售活動，也就是人們常說的“內部認購”，在這種情況下，購房者往往可以享受到很大的折扣，甚至比開盤價更優惠。
因此，如果您有幸並且滿足內部認購條件的話，那麼你就需要趕快抓住機會買房了，要知道機會往往都是稍瞬即逝的。
二、房企有困難
一旦房企在資本流動過程中出現錯誤了，整個企業就很有可能會陷入危機，因此當你看到房地產企業有困難時，那麼你就要多多關注它了，因為這有可能就是難得一遇的購房好時機，畢竟為了能夠快速返還資金，房地產企業也是很有可能會低價出售房子的。
三、賣方急售
在生活中，每個賣方出售舊房的原因都是不相同的，有些人賣房子是為了換房子，有些人賣房子是為了籌集資金來解決問題。總之，如果你見到房東是急於把房子賣出去的話，那麼就要恭喜你了，只要你稍加懂一點買房談判技巧，就分分鐘有可能會以 低的價格買一套好房子。
當然了，在碰到上面這種情況下，購房者你可不要趁火打劫，畢竟賣方已經遇到麻煩事了。
四、重大假節日
每逢節假日，各大企業都會推出各種促銷活動，當然了，開發商也不例外。因此，如果你想買房子，你也可以選擇去在重大假節日裡購買，如“6.18”，“雙11”，“雙12”之類的假日，這樣一來，你就能得到比較優惠的折扣，說不定能省下幾萬甚至十幾萬。
五、有法拍房
在房地產市場，有這樣一種房子，它不單沒有限購，而且價格也相對便宜， 重要的是，也符合普通商品房的要求，它就是法拍房。不過，法拍房這種房子往往是可遇不可求的，如果你有碰上的話，那麼就請千萬不要放過了，畢竟這樣的機會可是千載難逢的。
以上就是廣州貸款買房怎麼才能 划算的全部內容了。其實，在房價高企的今天，對於任何一個人而言，購房這件大事都是你人生中 大的一筆消費，而且也是很難有退貨的，因此，小編並不建議大家僅僅只是看到便宜房就草率買房，當然了，如果你碰見了以上這些情況，那麼就值得購買了。
