撰文=燕十三
PART1-戰略縱深，東部新城
一座城市的財富是怎麼聚集起來的？英王問亞當斯密，財富究竟是如何產生的？亞當斯密回覆：交易！
貿易越是頻繁的城市，經濟越是發達，例如北上廣深，無一不是商貿鼎盛的城市，尤其是上海，不僅是中國貿易最重要的舞臺，還是亞洲金融領域主陣地之一。
而在西安市場能夠作為貿易中心的頂級板塊，按照省上“三大經濟”重點佈局，就是北客站（跨省貨運）、空港新城（臨空經濟）、國際港務區（中歐貿易），其中，國際港務區便是“一帶一路”重點發展板塊之一。
近期，西安市連續發佈“抓住辦好十四運重大機遇,加快推動國家中心城市建設”,這是什麼意思？將舉辦十四運，作為推動國家中心城市建設加速器。2018-2021年最熱的區域，註定就是國際港務區！
＞備註：十四屆全運會主會場-西安奧體中心
而作為風暴中心，國際港務區要打造西安“三大中心”之一西安奧林匹克中心，還有六大央企總部（華潤、中冶、中建、招商、中糧、電建），除此之外，還有綠地絲路全球貿易港、蜜芽寶貝、陝投國際、西安交大附屬醫院、20餘所學校（按照教育用地屬性來統計，包含中小學規劃）等。
可以說，數百億資金快速湧入，一個繁華港務區腹地，即將誕生。但趕在這一波城市紅利熱潮爆發之前，其實，已經有金融大鱷抄底！
PART2-絲路名港，企業總部
西安國際港務區，要建設“中國第一個不沿江、不沿海、不沿邊的國際陸港”是西安外向型經濟的主陣地之一，也是金融領域主陣地之一。
為什麼金融大鱷看好國際港務區？抄底大勢！國際港務區是“一帶一路”西安重點發展板塊；又是第十四屆全運會主場，就是西安投資風口。
2015年在國家發改委、外交部、商務部聯合公佈的《“一帶一路”願景與行動》中,不僅將西安確定為“絲綢之路經濟帶核心區”,而且將“支持西安建設國際陸港”上升到國家戰略層面。2017年第一批創建特色小鎮名單，共包含特色小鎮35個，國際港務區的陸港金融創意小鎮，也名列其中。
＞備註：中西部陸港金融小鎮-圖片/企業官網
於西安國際港務區核心，中西部陸港金融小鎮聚力打造“大宗商品交易平臺、跨境電商平臺、體育產業平臺、環保產業平臺”新品牌，形成企業總部區，塑造優質商務環境，打造港務區產業重要平臺。
瞄準國際港務區產業鏈，中國名企傾注，領銜區域發展。在中西部陸港金融小鎮的規劃之下，這裡無疑是一座富礦，等待重量級企業抄底！
而在中西部陸港金融小鎮之側，瑞斯麗準五星級酒店即將誕生，隨之而來的還有瑞斯麗·悅庭高端精裝SOHO產品。
PART3-高端標準，城市頂配
瑞斯麗酒店的誕生，彌補了港務區缺乏高端酒店的短板；而瑞斯麗·悅庭的誕生，也填補了大西安東部缺少高端酒店SOHO的空白。
緊傍中西部陸港金融小鎮，俯瞰啟航公園，瑞斯麗·悅庭項目，總佔地約38986.7㎡，容積率僅為2.49，是西安樓市少有的一座園林酒店式SOHO。
＞備註：瑞斯麗酒店及瑞斯麗·悅庭SOHO-效果圖示意
項目劃分為瑞斯麗酒店、宴會大廳、精品SOHO，其中，A棟對外銷售，產品面積段約33-86㎡，設置三處電梯廳，10部電梯使用，一共1040套精品SOHO。
因為背靠千億金融小鎮，瑞斯麗·悅庭從誕生之初，便有“四大極致”，值得大家關注：
其一，緊傍高端酒店，配套極致：瑞斯麗·悅庭，緊傍港務區金融重鎮，背靠陸港金融小鎮，B棟準五星級瑞斯麗酒店（Swissouches），A棟酒店式SOHO向外出售，僅此一項，便是西安SOHO產品罕見配置！
＞備註：瑞斯麗酒店大堂入口-效果圖示意
瑞斯麗酒店（Swissouches），源於瑞士，屬於國際一流酒店集團，2011年西安瑞斯麗大酒店開業，集合瑞士文化、藝術，以及現代的裝飾風格，讓創意與時尚邂逅，開篇城北國際高端酒店先河。如今，瑞斯麗再次拓展，進入港務區核心區域，打造瑞斯麗準五星級酒店。
其二，俯瞰臻奢湖區，景觀極致：瑞斯麗·悅庭，處於港務大道，為了滿足準五星級酒店標準，項目規劃有大型屋頂花園、迎賓水景、開闊草坪、雕塑小品、休憩場地等，屬於西安SOHO產品中的高配案例。
＞備註：總部聚集區-啟航公園-大致示意圖
除此之外，瑞斯麗·悅庭之側，便是港務區啟航公園，為了打造總部聚集區，官方引資60億元，規劃一千畝，環繞啟航公園，打造總部辦公區、物聯網應用產業園、金融傢俱樂部、五號眾創空間，俯瞰湖區，環境低密。
其三，國際時尚體驗，立面極致：瑞斯麗·悅庭，為了保持與高端酒店風貌一致，採用金屬格柵、大玻璃幕牆，形象高端，品質上乘。為了追求時尚體驗，設計時採用了大量金屬材料，讓酒店、SOHO形式感更強。
一般來說，SOHO產品外立面形式，採用現代簡約風格居多，主要是成本可控。但瑞斯麗·悅庭卻採用“金屬格柵+大玻璃幕牆”，將東方元素融入其中，獨具韻味的山水意境及紅色的表達，既有新亞洲風範又有一抹時尚感。
＞備註：瑞斯麗酒店及瑞斯麗·悅庭SOHO-建築效果圖
其四，名家團隊執筆，極致裝修：瑞斯麗酒店誠邀“世界酒店客房設計第一人”、亞太酒店設計協會名譽會長、新加坡LTW創始人及首席合夥人林豐年大師傾力打造，旨在設計出深植於本土文化底蘊、詮釋當代生活方式的酒店。
瑞斯麗·悅庭由國內一線裝修集團深裝總執筆，精緻彰顯格調，氣質洋溢美學。高端酒店氣質立面，闊綽公共接待區，時尚的中性灰度調色，形成時尚風格。
可以說，在西安SOHO產品之中，緊傍企業總部，配套高端酒店，俯瞰城市湖區，堪稱資源重磅！而採用大牌裝修，又有智能化運營，堪稱精品之作。
PART4-三條地鐵，加持全運
就品質而言，在同等價位之下，瑞麗斯·悅庭硬配套屬於絕對領跑，不僅配套資源高端，景觀資源稀缺，還有精品裝修！
為了打造優質投資產品，瑞斯麗·悅庭採用智能化裝修，集合智能密碼鎖、屋內智能化等一系列裝修，開闊的空間尺度，高端的精裝標準，打造大西安東部新城優越之作。
＞備註：瑞斯麗·悅庭SOHO-裝修效果圖示意
＞備註：瑞斯麗·悅庭SOHO-裝修效果圖示意
瑞斯麗·悅庭外部環境打造，一概採用準五星級標準，近享酒店奢華配置，擁有如此圈層、景觀、泳池、餐飲、娛樂、服務水準等質素的，在大西安東部新城僅此一家。對細節的精心雕琢，讓業主就近享受到智慧健康生活方式。
除此之外，這一片區聚集了三條地鐵，現有地鐵3號線，在建地鐵14號線，規劃地鐵13號線，都將在這一片區域兌現。其中，在地鐵14號線開通之後，項目距港務大道站僅有300米距離，三條地鐵加持，出行極為便捷。
＞備註：瑞斯麗酒店大堂入口-效果圖示意
極為關鍵的一點，瑞斯麗酒店緊靠奧體中心板塊，或將是奧體中心附近最早交付的準五星級酒店。目前，瑞斯麗酒店、酒店式SOHO已經封頂，建設速度遠快於一線房企，交付時間差對資源彙集的影響，可想而知。
緊傍中西部陸港金融小鎮，重磅富礦，誰來挖掘？瑞斯麗·悅庭投資價值“內外兼修”，近享企業總部，俯瞰啟航公園湖區，還有三條地鐵加持；內享瑞斯麗酒店，奢侈圈層氛圍，一線機構裝修，堪稱SOHO投資精品之作。
近期，瑞斯麗·悅庭，在售戶型約33-71㎡全精裝精品SOHO，目前市場報價1.2萬/㎡，享受智能化生活方式，近期開發商還有首付優惠，值得重點關注！
