根據國家統計局發佈的70個大中城市商品住宅銷售價格數據顯示，近兩年銀川市新建商品房增幅，位於在70個大中城市中前列。隨著基礎設施的不斷完善，銀川市“東南西北”新建商品房新格局已基本形成。
一、城北學區房
隨著銀川市“北塔湖”地塊房價異軍突起，成熟的學區資源讓城北房價攀上新高，也讓銀川人意識到“學區房”的價值。回民二小、銀川二中、北塔中學、景博學校、北師大銀川分校等優勢教育資源，讓城北房價成交價基本維持在萬元左右。
二、城南改善性住房
近兩年，城南新建銀川文化城項目，銀川建發、寧夏中房、萬科等房地產聯合打造城南社區，大批商業、醫院、學校相繼落地，社區圖書館、藝術館、休閒娛樂場地作為公共部分實現共享，形成了更加開放包容的社區理念，城南也成為改善型需求的重要釋放區域。新建商品房成交均價在8000左右，戶型也主要集中在100平米以上三居為主，成為了改善型需求的主要集中地。
三、城東外來人的熱土
城東吾悅廣場、興慶萬達、沙之舟等項目建設如火如荼，寶豐健康城教育和醫養等基礎設施日趨完善，部分品牌樓盤每平米4000-5000元的價格，銷售價格較低讓外來購房者普遍能夠接受。
四、城西剛需價格
隨著“夜經濟”的崛起，人流不斷增加，而銀川·中關村創新創業科技園建設的不斷完善，相繼完成了大連西路向西延伸工程、賀蘭山路向西延伸工程、宏圖街、瀋陽路向西延伸工程、G110國道優化、烏瑪高速銀川段等道路，銀川市絲路經濟園和銀川·中關村創新創業科技園路網得到了基本貫通。隨之帶動了西夏區房價的提升，如西萃芳庭小區、西夏萬達華府、建發興洲花園等品質社區，物業完善、硬件設施不斷提升，小區智能鎖、綠化率、商業配套等愈發完善，新建商品房價格維持在每平米6000元左右。
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