美麗人生記錄者
20萬?在深圳買小產權房,得看看你做什麼用途!
如果你是來深的打工者,家中有田有糧,為了掙錢而來,就不必買;
如果你是一位來到深圳上大學的大學生,並戶口遷移到了深圳,為了降低住房租房的壓力,買一所小產權房來住,還是可行的;
不過買小產權房有風險,國家政策目前對於小產權沒有做明確的處理,但個別地區土地徵用可能會被清理的風險;
小產權房和大產權房的定義,仔細看下圖;
請大家慎重選擇!
皮小猴深圳日記
肯定可以啊,關外的小產權基本上都是2萬左右的了例如沙井的學府花園,濠景城等等比較大型的小區,裡面的配套都和商品房一樣。而且這種大型的小區,一般都是村委統建樓,還可以報學位。
不好的地方是小產權房不能夠貸款,需要一次性付清。壓力比較大。還有,如果有200萬,可能很多人會去買商品房了。
晚米
目前小產權普遍價格是2萬一個平方,20萬估計連個廁所都買不了,而且購買小產權房風險如下:
- 房產產知權沒保證。今後公開進行市場交易會有困難。另外,小產權多是由村委會和開發商建造,手續不全可能被政府認定為違章建築;
- 小產權配套市政設施不齊全,停車位嚴重不足。
- 附近服務設施多不健全。醫療衛生,教育,購物等都受限制;
- 房屋質量沒有保障,有問題沒地方找去。