拍卖时间：2020年10月22日10时至2020年10月23日10时止（延时的除外）
一、拍卖标的：南京市建邺区嵩山路127号中海丽舍东苑12幢1单元102室
起拍价：679.7万元；市场询价：971万元；保证金：34万元；加价幅度：1.7万元。
特别提醒：拍卖余款在2020年11月13日17时前缴入法院指定账户(户名：南京市浦口区人民法院，开户银行：中国银行南京浦东路支行 ，账号：483258192423)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
拍品介绍
1.拍卖对象：位于南京市建邺区嵩山路127号中海丽舍东苑12幢1单元102室，建筑年代2006年，建筑总层数为11层，估价对象层数为第1层。估价对象产权登记建筑面积133.49平方米，套内建筑面积115.36平方米，现平面布局为四室二厅一厨二卫，客餐厅为地砖地面，墙纸墙面；卧室为地板地面，墙纸墙面；厨房及卫生间为地砖地面，墙砖墙面。估价对象内部结构完好，室内水、电设施齐全。
2.权证编号情况：所有权证号：建转字第 317334 号，土地使用权证号：宁建 200906787，不动产单元号：
320105002013GB00024F00040004使用权取得方式：买受。
3.税费负担情况：过户相关税费按法律规定各自负担（办理不动产证费用由买受人自行承担），卖方费用须由买受人先行垫付，过户完成后，将相关票据送至法院，由法院返还相关费用，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
4.物业情况；有物业公司管理。
5.所在楼盘情况：拍卖对象周边建筑以现代风格为主，土地利用以住宅用地为主，宗地外开发程度达到通路、通电、通上水、通下水、通气、通讯“六通”的开发水平。
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