最新動態：奧山漢口澎湃城（東西湖-臨空港），直接認購！加推5號樓，主推建面約98平和127平非毛坯房源，均價14900元/平，含2500元/平裝修，共116套房源。
臨空港是武漢樓市競爭最激烈的板塊之一，今年各樓盤也是命運各不相同，就在這裡，造就疫後首個日光盤，武漢英赫當代城MOMΛ，4月18日，184套房源首開售罄，有的無人問津，一些項目開設了帶看獎勵，彷彿回到12-13年，到售樓部就有米有有油送。
1、具體優惠遮遮掩掩就是不說，究竟為啥？
4月17日，該板塊的奧山漢口澎湃城也取證了，並打出最後一棟小戶型的海報。
臨空港這麼激烈的樓市，是不是會有很驚喜的折扣，於是小妹立即詢問置業顧問，得到答案是有折扣，但具體什麼折扣，就是不透露，在微信上詢問了2個置業顧問都是一樣，只要到售樓部確定購買了，向領導申請才知道。
好奇心強烈的小妹於是繼續打電話詢問，得到的答案依然如此，具體什麼折扣就是不透露，只有你買房才知道。目前，武漢樓市正在重啟中，不少項目都打出了優惠，雖然都不會大肆宣傳，但具體詢問都會說，小妹還是第一次遇到對優惠如此遮遮掩掩的項目，不知道是真有大驚喜，還是隻為了吸引顧客到案場 。
2、加推5號樓，最後一棟小戶型房源
本次加推的5號樓，位於A地塊，西面和南面無遮擋，5號樓總層高29層，1個單元，二梯四戶，主推98平和127平的戶型，共計116套房源。推完這一棟，項目就沒有98平的戶型了。
D戶型約98~100㎡三室兩廳一衛：該戶型為中間戶，戶型方正，動靜分區，但是功能性比較弱，只有一衛，產品一般。
A戶型約127~129㎡四室兩廳兩衛：該戶型為邊戶，佈局合理，動靜分區，帶有南北雙陽臺，三間臥室都帶有飄窗，可優化面積。
一房一價:
區位信息
奧山漢口澎湃城位於三店西路與臨空港大道交匯處，行政劃分為東西湖區，項目緊鄰臨空港大道，剛好處在臨空港新城核心區。
臨空港新城核心區示意圖
項目交通配套
地鐵：小區最近的地鐵站是地鐵6號線臨空港大道站，距離項目約900米，步行約5-6分鐘，目前已經在做出站口；此外，規劃中的17號線在臨空港大道站換乘；輕軌1號線目前已通車，但距離不是特別近，短期主要依靠6號線。
周邊地鐵示意圖
臨空港大道站實景圖
6號線二期工程共設車站9座，其中地下站5座，高架站4座，在臨空港大道站與遠期17號線換乘，在碼頭潭公園站與1號線換乘。
6號線站點分佈示意圖
交通：目前項目周邊共有5條公交線路通行，分別為H90、H91、H94、H96、736路，主要為東西湖內部的環線，覆蓋東西湖區大部分地方。
自駕：項目緊鄰臨空港大道，沿臨空港大道、東西湖大道到達額頭灣立交和三環線，快速進入漢口中心區域。五環立交、吳新幹線已經正式開通，礄孝高速金山大道匝道也即將開放。
生活配套
教育：項目B地塊西南角自帶有2000平米6班制幼兒園，建成後將交由政府進行招標。項目周邊還擁有吳家山第三小學、三店學校、北大附中為明學校等優質教育資源。
醫療：項目北側為協和東西湖醫院新院區，屬於三級甲等醫院，目前已經投入使用。
商業 ：項目本身自帶有2.5萬方冰雪商業綜合體，打造有冰雪世界樂園、星級酒店、商業街，後期建設完成後，可以覆蓋周邊多個項目，是區域主要的商業配套設施。同時，項目東側建設利嘉集團中歐城市廣場，是臨空港新城與利嘉集團簽約，擬投資150億打造的國際保稅商品直銷中心。
生活：項目南面為有東西湖文化五環體育中心和東西湖文化中心，東西湖文化中心目前還在建設中，五環體育中心已經投入使用，項目2公里處還有碼頭譚文化遺址公園。
五環體育中心夜景
碼頭譚文化遺址公園
項目信息
奧山漢口澎湃城規劃總用地面積約8萬方，總建築面積約39.7萬方，分A、B、C、D、E五個地塊開發。
其中A、B地塊打造為生態居住區，規劃用地面積約4萬方，建築面積約18.8萬方，容積率為3.35，綠地率30%。規劃9棟高層住宅，部分底商以及一所幼兒園，總戶數為1056戶，地下停車位1570個，雙層車庫，車位比約1:1.48，人車分流。
C、D、E地塊以商業和商務為主，規劃用地面積約4萬方，總建築面積約20.9萬方，容積率為3.69，綠地率20%，C地塊為商業綜合體，建築功能包含冰場、雪場、影院、體育培訓、商業、酒店，D、E地塊主要為商業、辦公。
地塊分佈圖
項目優劣勢
優勢：
1、奧山漢口澎湃城是一眾項目裡面最靠近臨空港大道的，就在臨空港大道旁邊，目前這條千億大道應該算是區域發展重點之一。
2、6號線延長線在臨空港大道有一站，大概是在臨空港大道與金山大道交匯處，距離奧山漢口澎湃城是比較近的。
3、項目自帶冰雪小鎮，屬於區域共有商業配套。
4、項目離協和東西湖醫院比較近，就醫比較方便。
劣勢：
1、目前臨空港大道尚處於開發階段，各項配套還在建設中，無法滿足基本生活。
2、價格在區域裡不算貴，但是也不算很便宜。片區不少都是毛坯盤，他還是賣精裝修，性價比一般。
