2021年3月18日，龍崗區城市更新和土地整備局發佈了關於《2021年龍崗區城市更新單元計劃第一批計劃》的公告，包括坂田楊美社區上段片區城市更新單元及平湖街道元屋圍守珍街片區城市更新單元兩個項目。其中由我司主導的元屋圍城市更新單元位於龍崗區平湖街道鳳凰社區，平湖大街以東，新風北街以西，守珍街以北，雙擁街以南圍合單元地塊內。
更新單元擬拆除範圍用地面積30648平方米，擬更新方向為居住、商業等功能，擬拆除重建用地範圍內應落實不少於2546平方米的公園綠地，總計落實不少於11217平方米的公共利益用地。
接下來，特發地產將集中力量開展項目專規編制工作，全力推進項目更新進程，加速實現平湖元屋圍項目與其相鄰平湖舊墟鎮片區（GX04）重點城巿更新單元的連片開發，打造平湖中心標誌性項目，為平湖騰飛助力，為公司十四五戰略規劃的實現夯實基礎！
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