對於如今樓市發生的一系列變化，很多人都看在眼裡。但最近不斷傳出的消息，對於購房者來說可不算好消息，因為很多地方房價漲了。雖然樓市調控還在繼續，但是房企顯然沒有失去信心，甚至上調了自己本年度的銷售目標。這些銷售目標多則比去年高了幾百億，少則也有近百億，看得購房者是瞠目結舌。原來房企依然那麼大的信心，這是不是說明，房價還會漲呢？
其實，樓市調控到現在，出現了不少怪象。按說調控的打壓下，房價會跌才對，但是屢屢傳出的消息，都不足以讓購房者感到滿意。很多人甚至不知道現在自己該不該買房，因為有的人說該入手了，有的人卻說先不要著急買。那麼，徘徊在十字路口的購房者，到底該怎樣選擇呢？其實，只要你看透了樓市，做出選擇並不難。樓市出現了3個怪相，內行人才看得懂，看懂了就知道如何買房了，怪不得人家只賺不虧。
怪相一：炒房客並沒有大量拋售房產，房企卻還在上調價格
因為燕郊樓市泡沫的破碎，所以傳出了不少炒房客降價幾十萬上百萬賣房的消息。然而，實際上生活中很少看見炒房客大量的拋售房子。而這個時候，房企卻還在上調價格，這個未免太自信了。無疑，在樓市調控期間，炒房客和房企的態度讓人感到局勢模糊，這就是怪相。然而其實也被一些專家分析出來了，原來人家在採取飢餓營銷和製造房價要漲的假象，只為了賣出手裡的房子。與其相信房價要漲了，不如多看看生活中有沒有真的跡象。不得不說，專家還是比一般人更明白事情的真相。
怪相二：網上一片降價促銷的消息，現實中卻很少見
很多人得出的消息多是在網絡上，比如網絡上很多人在說房價跌了，但是現實中卻很少見。前段時間家裡人打算買房，在某app上面看見有人說房價要漲了，然後自己去現場看了一下，房價明明還是那個價格，根本就沒有漲。不少在房地產摸爬滾打十幾年的人也分析過了，這是開發商的套路，為的就是吸引顧客去買房罷了。
怪相三：明明房子夠住了，開發商卻還在不斷地建設，房價卻不跌
也許大家也能發現，市場上其實有很多房子了，這個時候房子已經過剩了，但開發商卻還在不斷的建設，這是為什麼呢？其實也告訴了我們，實際上房地產也沒有我們想象中那麼萎靡，房價上漲容易下跌難。
經過以上的分析，相信不少人也看出了門道了。其實，樓市出現的一些現象，有些是假象，有些是真的，但是都能說出不少道理來。作為內行人，比普通人更瞭解樓市，我們不妨可以聽聽他們的建議。比如一些專家就說了，不要輕易相信一些消息。對於那些處於小城市的人來說，可以不用著急買房。而這個時候，也不適合投資，尤其是投資小城市。只要看懂了房地產的門門道道，相信你也會買房。
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