最簡單的方法，看控規，又叫控制性詳細規劃
說白了就是城市建中政府對一個地塊的規劃
看懂這張圖你基本上了解這個地塊的升值潛力了
看控規最重要的是什麼？是顏色
重點關注兩個內容
居住用地是黃色
辦公和行政用地是紅色和粉色
這兩個顏色的比例直接決定了這個區塊未來的價值和商務發展潛力
如果這裡地塊都是黃色的居住用地，證明這裡只是居住型的衛星城，並沒有不可替代的優勢
如果這個地塊很大比例是紅色和粉色說明是商務行政區，也就是我們常說的cbd,那麼靠近該地塊的住宅有著不可替代性，價值就會高一些，後期升值空間也大
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