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望城新區再推土地206.972畝
近日，九龍湖近鄰——望城新區土地推出不斷，又推出206.972畝的商服和住宅用地，地塊編號：DAK2020011；地塊位置：江西新建經濟開發區興業西大道南側、崗背路西側；出讓面積：206.972畝；土地用途：商服、住宅用地；規劃容積率：1≤FAR≤3.1；規劃建築密度：D≤22%；綠地率：GAR≥35%；土地使用權出讓年期：商服40年、住宅70年；交地時間：受讓人繳清土地出讓金後10個工作日內交付淨地；動工時間：受讓人與出讓人簽訂《出讓合同》後12個月內進行項目動工建設；竣工時間：在項目動工建設後3年內完成項目施工建設，並申請竣工驗收；拍賣開始時間：2020-04-22 09:30。
DAK2020011地塊地理位置示意圖
望城新區編號為DAK2020011地塊相關要求
望城新區DAK2020011地塊南邊為在建的新南昌建材市場，地塊分為兩塊，其中A-14-01佔地面積145.18畝，為商服用地，容積率2，總計容建築面積193574.3平方米，A-14-03佔地面積61.792畝，為商服用地，容積率3.1，總計容建築面積127704.1平方米。其中A-14-01地塊按照拿地要求需要建設至少19萬方的大型建材類專業市場，剩餘約12.77萬方，可開發住宅以及公寓，地塊住宅限價8300元/平方米，住宅預售與建材市場建設進度掛鉤。
望城新區編號為DAK2020011地塊地理位置
根據拿地要求，竟得人引進不少於2000萬美元的境外資金(在簽訂土地出讓合同後兩個月之內進資1000萬美元，剩餘1000萬美元一年內進資)。宗地內須建設建築面積不少於19萬平方米的建材類專業市場。競得人在本次受讓的A-14-01地塊上建設的所有商業建築須自持，且自持年限不少於5年。自持時間自取得房屋不動產證之日開始計算。此項工作由區房管局負責監管落實。
宗地內建材市場項目主體出正負零後，可辦理不多於30%的住宅總建築體量預售；宗地內建材市場項目主體封頂後，可辦理不多於40%的住宅總建築體量預售；宗地內建材市場項目主體外立面竣工後，可辦理剩餘住宅的預售。此項工作由區房管局負責監管落實。
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關鍵字: 建材市場 九龍湖 DAK2020011
