想必在座的各位都是把買房定為人生目標的，畢竟房子是剛需，在過去的一年裡，我們目睹了，房地產行業從火熱到降溫的過程，房價是穩定了，但是剛需買房者的積極性並沒有想象中的那麼高，大家依舊在觀望，怕房價再次反彈。畢竟，華為的創始人任正非曾經說過，還不到買房的好時機，你應該等到政策和房價有利的時候再買房。
如果房價在未來會上漲，現在買房無疑是最好的選擇；如果將來房價下跌，你現在買，將來你肯定會賠錢。那麼現在購買和5年或10年後購買有什麼區別呢？不同的人對未來的房價走勢有不同的看法。即使是專家也有不同的看法。很多人的建議，聽的好，是否買房取決於自己的實際情況。
以前是房價高買不起房，現在是由於樓市發生了逆轉，我們更加摸不透樓市走向而糾結買房，眼看樓市平穩時間已經持續一年，那麼在今年買房合適嗎？對於這個問題，國家已經“間接”給出了“答案”。
國家一錘定音，介入樓市“幫助”剛需者
對於中低收入家庭，政府也採取了許多措施，如經濟適用房和公租房。需要注意的是，雖然這些類型的房子可以居住，但沒有所有權，這意味著無論你住多久，它們都不會屬於你。
同時，為了更好地穩定房地產市場，國家降低了房價。各種調控力度開始加大，“房住不炒”的聲音開始大量出現，各城市也採取了相應的調控政策，房價上漲的勢頭已趨於平穩，進入了一個暫時的穩定時期。
這樣，大多數人就可以有房子住了。幾年前，“房住不炒”在中國被提及多次，成為中國房地產業的“態度”和“大方向”。中國住房和城鄉建設部和其他相關部門多次公開強調，他們將確保未來房價的穩定。“炒房”行為已成為中國嚴厲打擊的目標。既然房子不再是財富的象徵，它的“價值屬性”也在縮水。
之前，《人民日報》發表了一篇文章，稱將不再依靠房地產行業來推動經濟發展。文章指出，雖然房地產行業可以在一定程度上刺激相關行業的發展，但它對經濟有積極的影響，這不是一個長期的解決方案。目前，居民的消費能力將無法承受高房價。從長遠看，這不利於經濟穩定和可持續發展。
從《人民日報》披露的信息可以看出，政府將加強對房地產行業的控制，引導其走上更加健康、更加科學的道路。此外，中國繼續推出“強有力”的房產調控政策，如房產稅和空置稅，這些政策仍然有效。在這樣的前提下，未來房價很有可能穩定下來，不會出現進一步失控和瘋狂上漲。
未來，房地產調控政策將成為“穩定”房價的重要工具。那時，你擁有的房子越多，你花的錢就越多。到那時，隨著投機者出售房屋，房價自然會下跌。通過這種方式，國家也是在“幫助”窮人買房。其實關於2020年買房的問題，國家似乎已經間接地給出答案，房價今後不會大起大落，作為剛需，急於用房的話，可以購買。
在未來，這三類人有麻煩，會被他們的房子“拖累”
1.開發商
開發商作為新住宅市場的主要供給主體，一旦房價下跌，可能會成為被拉低的群體。一方面，房地產價值縮水，利潤受損。特別是在房價大幅上漲的時期，由於開發商對未來盲目自信，不斷推高地價，成為“地王”。如果房價下跌，開發商很可能會破產。
2. 銀行行長
如果房價下跌導致大量房地產企業和個人破產，最終由誰來接管房子?不是銀行將接管這所房子。
3.炒房客
炒房客是高房價背後的推動力量。許多“投機者”將擁有大量房產。未來，隨著房地產行業降溫，“投機者”的房子可能會砸在他們手中。
自國家出臺限購限售限貸政策以來，我國房地產市場發生了重大變化。房地產市場的方向變了，高房價不被鼓勵。調控政策的最終目的是讓房價逐步迴歸理性，讓更多的人買得起房。
此時此刻，炒房客無疑是最難受的，樓市降溫，市場上的需求不多了，他們的房子難以賣出高價，而且隨著二手房市場的不斷降溫，他們的房子更加難賣，現在剛需者都保持著理性，沒人願意成為接盤俠，炒房客不僅要面臨兩稅的壓力（空置稅、房產稅可能出臺）還要面臨月供的壓力，迫於壓力之下，棄房斷供的炒房客不是少數！
對於開發商來說，也許降價是最好的出路，他們降價了，炒房客的報價也就低了，這樣才有可能刺激剛需者的購買慾望。但是，未來房價會跌多少？沒有人可以肯定地預測。雖然潘石屹給出過20%的底線，但是這個數值對於剛需來說根本不夠！但我們可以放心，今後國內房地產市場將以“穩定”為中心，發展將越來越穩定和合理。
此外，雖然房地產市場仍然存在泡沫，但也需要慢慢擠出，這符合國家房地產市場調控的主要方向。對於剛需要的，是否應該買房，根據自己的實際情況考慮一下就可以了。最後，我希望你能儘快擁有自己的房子。
