房價進入2W＋時代，南寧的第二個“鳳嶺北”！
關注南寧樓市的人肯定有一種感覺：五象依舊站在南寧樓市頂端，五象湖“膨脹”了！為什麼這麼說？
3月29日，五象湖161畝地塊出讓，龍光強勢拿地，南寧“新”地王現世！而拍出地王后，五象湖土拍市場仍高燒不退，6月12日，五象湖兩幅地塊出讓，數家房企爭奪，實際樓面價也均高達1.4W＋，麵粉比麵包還貴！至此，五象湖地價與南寧在售樓盤房價持平，已成為南寧高地價版塊，即將引領南寧樓市正式進入全線房價2W＋時代！
“新地王”海報
除了土拍市場火熱外，五象湖最近有一個新盤也吸引了大家的注意。6月9日，五象湖五象·瀾庭府營銷中心開放，現場人多到爆棚，簡直不能用瘋狂來形容。
看到這個場景的人都在感嘆，難道南寧人都這麼有錢的嗎？其實不然，這個項目會有這樣的人氣，絕大部分原因是因為五象湖版塊貨量不足，大多數項目已清盤，很久都沒有新面孔出現了，如今五象湖地價節節攀升，以後要想再入手門檻可就高了，明智的人都明白，現在就是最合適下手的時機。
五象·瀾庭府營銷中心開放現場圖
實力三強聯手，進擊五象湖
2018年12月，大唐+陽光城+世茂聯合奪得五象新區玉洞大道240畝地塊，項目案名定位五象·瀾庭府。三家房企聯合開發，資歷如何呢？
大唐地產，中國房地產百強，首創唐風建築，以東方文化為創新。2008年，大唐地產正式進駐廣西南寧，恢弘佈局鳳嶺、北湖、五象、龍崗等核心片區，先後開發16盤，住宅、商業綜合體、商務寫字樓全產品系都有涉及，大唐臻觀更是南寧標杆型豪宅項目；
大唐臻觀實景圖
世茂集團，是一家國際化、綜合性的投資公司，1999年，進入上海，在浦東黃浦江沿岸建造了首個高檔住宅“上海世茂濱江花園”，開創了著名的“濱江模式”，入邕多年，在南寧打造了世茂茂御府、五象世茂中心等項目；
上海世茂濱江花園實景圖
陽光城集團，世界200強集團，2017年佈局南寧，不到半年時間形成陽光城·麗景灣、陽光城·半山灣、陽光城·時代中心三盤齊發的戰略狀態。
陽光城·半山灣實景圖
對於聯合開發項目，這三家房企可以說是“駕輕就熟”，大唐跟陽光城算是南寧近幾年來拿地的“最佳拍檔”，先後合作開發大唐印象、印象·愉景灣、盛湖悅景等優質樓盤，也贏得了購房者的一致好評。
而如今三家房企聯合開發五象湖項目，融合了大唐地產世家系、世茂璀璨系、陽光城智慧生活家三家精粹產品系的五象·瀾庭府，究竟有什麼魅力之處呢？
地段這麼好，配套少不了
提起五象湖，湖景+學校+地鐵是絕對少不了的。
五象·瀾庭府位於玉洞大道中段、那黃大道旁，距地鐵2號線延長線壇興路站（在建）僅300米，緊鄰機場線那黃站（規劃中）、BRT2號線（瓦村路口站），交通便捷，快速通達。
五象·瀾庭府區位圖
五象湖的教育資源一直讓各大區域“眼紅”，五象瀾庭府自身配備2所12班制幼兒園，周邊有南寧三中、五象新區第一小學、北師大附小等優質學校，附近還規劃有多塊教育用地。據官方公佈，2019年學區劃分，融創·九棠府是在南寧三中區域內的，不過等兩年後瀾庭府交房時，學區會怎麼劃，還是得以官方公佈為準。
五象新區第一實驗小學實景圖
五象·瀾庭府的自然資源也不差，周邊有五象湖公園、楞塘湖公園（規劃中）、約3萬㎡都市公園（規劃中），雖說都處於規劃中，但現在也能預見不久之後項目周邊的美好景觀了。
五象湖公園實景圖
假中式or真國風？
新中式風格17年開始在南寧成為流行之勢，率先領頭的就是瀾庭府的鄰居---融創·九棠府項目，這是融創落地南寧的首個作品，也成為了南寧新中式風格項目的標杆。
融創九棠府實景圖
作為九棠府的鄰居，瀾庭府自然也毫不遜色。項目主打新中式風格，不同於其他項目的“有形無神”，瀾庭府的“神形兼備”，從它的山水書院營銷中心就能窺探一二，也吸引了無數南寧人前往打卡。
區別於其他項目一味地使用東方元素或復古元素做堆積，五象瀾庭府的山水書院示範區整體建築外觀汲取了
廣西山水的靈秀意境，形態像山脈疊嶂向兩邊延伸，寓意“高山流水”，外立面模仿落水狀態，太陽照射下有著波光粼粼的視覺效果，局部立面還採用了壯錦元素拼花裝飾，廣西的文化魅力盡現於此。
五象·瀾庭府營銷中心實拍圖
由入口走進營銷中心，讓樓妹有一種豁然開朗的感覺。示範區內部分為三大部分，入門處、中庭沙盤、洽談區，整個空間十分開闊，各大功能區互不干擾，暖色系的室內設計、隨處可見的人文擺件，書香氣息撲面而來，廣西山水與人文書院氣蘊完美的融合在了一起。
五象·瀾庭府營銷中心實拍圖
據瞭解，整個項目也會打造移步移景的新中式園林，連營銷中心的設計都這麼巧奪天工，相信小區內部的設計會更加讓人出乎意料吧！
五象湖還有小戶型？買不買！
作為五象湖難得的大盤，瀾庭府在產品設計上也是頗費心思了。項目共分為3個地塊，主打
70㎡-125㎡小高層、高層住宅，首期推售的是佔地97畝的8號地塊，與佔地85畝的4號地塊。
五象·瀾庭府沙盤實拍圖
熱門當屬70㎡的小戶型了，如今南寧的小戶型住宅本來就少，何況是在寸土寸金的五象湖呢，用來投資、自主都是首選，資金壓力也會小一點。
瀾庭府的戶型設計，最不同的一點是，直接摒棄了雙陽臺設計 ，無論是70㎡的小戶型還是125㎡的大戶型，都只設計了一個景觀陽臺。為什麼會做如此設計呢？置業顧問告訴樓妹，傳統的雙陽臺設計一般是半贈送面積，現在瀾庭府將所有的面積用到了景觀陽臺上，等於7.4米的大陽臺全！贈！送！樓妹親探，陽臺是真的很大，而且各個房間的飄窗也是全部贈送的，戶型公攤是21%，但贈送面積卻高達28%，增送>公攤，你說賺不賺？
五象·瀾庭府樣板間實景圖
雖說項目各方面都還不錯，但也要注意的是：1、如果想要在家看到湖景，就只能選擇4號地塊位於北面的125㎡的大戶型；2、70㎡的小戶型只有15號樓有，且數量有限，有意向可要早點下手！3、作為潛力股，項目周邊配套還在規劃建設中，未來如何發展還不是定數；4、拿地時地塊也分佈了一定面積的安置物業，這些都需要做好心理準備。
總而言之，五象瀾庭府的整體設計十分高端，但產品設計與價格卻並沒有讓人遙不可及，參考周邊項目均價為1.2W，而且作為新盤，首開是最實惠、性價比最高的時候，項目將於6月28日晚進行第一次開盤，趕在五象湖房價2W+之前上車，現在還來得及！
五象·瀾庭府營銷中心實拍圖
