1.十四少是怎麼來的？
每當遇見一個新認識的朋友，大家都會不約而同地問我：為什麼要寫自媒體？
答案很簡單：
因為這麼多年，我一直在看房，買房和賣房。
我一直有一個觀點：
如果房產自媒體自己近些年沒有買房賣房的經歷，如果只是一個紙上談兵的人在指導你買房，你真的敢信嗎？
說到這，普羅大眾的觀點會認為，十四，一直在折騰買房，你不累嗎？
答案很簡單：
因為喜歡，一切就都變得簡單了。
2.折騰房子的快樂，比你想象中的難
折騰房子，聽起來簡單，做起來，可是很辛苦的。
瀋陽人買房，大概率上分兩種：
一種是純投資，一種是自住加資金沉澱。
但十四在南方的一些朋友則不是：他們有不少是先以投資為先，等交房了看看哪個適合自己，就住哪個，甚至，還有不少在租房子——
是的，即使名下有三四套房子，但他們很有可能在租房子。
這種現像，如今在瀋陽，也越來越多了。
為什麼有房子還在租房子？
這是一般的瀋陽人想不明白的舉動，但是，經歷過的人應該能體會因為租一段後從而享受到了更高的收益或者是日後住進更好園區的快樂。
比如，因為資金有限，有些人會破釜沉舟，把手裡現有資產全部賣掉（說得比較大，有些人的全部資產可能就是一套房……），結合手裡的現金，在留守一部分租房和裝修的錢，付首付買房。
比如，因為眼界開闊，能看到兩個樓盤未來都有很大的升值空間，也是把手裡現有資產全部賣掉，在去投一個房子，到時看看哪個收益更大，賣掉那個收益大的，再繼續投，當然，也可以換個思路，收益小的，交房後儘快賣掉，好再去折騰更好的板塊和樓盤……
看懂了嗎？
這類朋友的顯著特點是：
住在房子裡的快樂，抵不過買賣房子折騰的快樂。
你是嗎？
當然，特別土豪的朋友，當然沒有經歷過租房的感受，買房都是全款，看完都是直接拿捏，他們也愛折騰房子，只不過，享受折騰的感覺可能不像上面的那麼複雜，但，依然很快樂。
3.買了賣，賣了買，圖啥？
有人說：
如果買房賺的錢，一直還是投回到樓市，推高了房價的同時，難道不也是為房價的暴漲買單了嗎？
只要你的資金一直在房產中，增值是不是也只是一個虛擬的數字？
這兩個觀點給了大多數不想買房吃苦的人極大的安慰。
只是，不識廬山真面目，只緣身在此山中。
你投資在房產裡的這筆錢，自然是你相對清閒的一部分資金。如果起初你沒投資在房產裡，現在，你很難享受到房價滾雪球似的增值福利。
如果有一天，你需要把錢花在其他領域時，你自然可以金盆洗手，拿著最後增值出來的更多倍的房子總價去幹其他的事情——比如范冰冰把賣房子的錢拿去補稅；比如你把賣房子的錢拿去給孩子出國用；比如……
這個邏輯，也是再簡單不過的了。
這個世界，不能只看結果，還要看前提，看過程。
那麼現在很多功成名就的人，大多數人的背後，都有著極其成功的父母。
依靠自己起來的是少數，但那些少數人，卻吃了我們看不到的太多的苦。
如此視角，只能讓自己平添怨恨和苦惱，何必呢。
而我們現在的問題出在哪裡了呢？
吃不了那些少數成功人吃的苦，卻只能看到那些背後有家庭依靠卻可以迅速成功的甜，然後騙自己：不用吃苦，也可以感受到甜。
就像買房子一樣：
你不想經歷買房還貸的苦，卻還想找出各種邏輯證明買房人的思維有問題，提倡買房是不對的應該及時行樂的樂觀主義。
這不和孩子的成長過程也一樣嗎？
你以為從小讓孩子快樂了，你的觀念無比正確，等到去試聽全腦課，英語課，數學課後發現自己孩子啥也跟不上的時候，才恍然大悟。
只不過，讓孩子快樂和讓自己輕鬆的時候，你可能就把孩子的未來，耽誤了；
只不過，讓自己輕鬆和不用還房貸的時候，你可能就把未來的轉折，提現了。
記住，十四討論這一切的前提是：我們都是平凡的老百姓。
但凡你的父母能給你提供或多或少的支撐時，但凡你的工資待遇好過一般常人時，但凡你已經進行過一輪房產資產配置時——
你不用再買房還貸，是可以理解的：畢竟，你能多出來時間陪陪孩子，教育孩子，也是一種收穫，請這類人就不用義正言辭地站出來辯駁十四的觀點了。
4.挺輕鬆的話題，聊沉重了
昨天“新沈五條"出爐後，大家恍然發現：想讓房子降價，似乎太難了。如果你越早能看明白這點，你也就越能理解那些折騰房子的人的快樂了。
最後，十四很想知道：也喜歡折騰房子的你，現在手裡有幾套房子了？
歡迎留言交流。
