交付不是終點，而是美好生活的起點。
在交付近一年後，今年5月份，招商雍華府小區啟動品質提升工程，斥巨資對小區車庫、公區、景觀、設施等進行全面升級，業主們表示非常滿意，其他項目業主也紛紛表示羨慕嫉妒恨！
據瞭解，招商雍華府項目在17年年底開始售賣，精裝修、中央空調、地暖、新風系統齊備，售價僅為11500元/㎡左右，在當時也算是個神盤了。
2018年開盤現場
如今2年過去了，招商雍華府小區小高層最新一套房源成交價格已經飆升到22000元/㎡，也就是說短短2年的時間，該小區房價已經漲了近1萬/㎡左右，漲幅驚人！
值得一提的是，隨著區域內九年一貫制——永怡學校的落定，小區價值仍有望得到進一步攀升。
多點加持下，招商雍華府的業主們可以說是幸福感爆棚了！！
一、品質再升級！交付近1年，南通招商雍華府斥巨資對小區進行全面升級！業主樂壞了...
今年5月初，招商雍華府社區啟動品質提升行動，收集來自業主的寶貴建議和意見：諸如地下車庫排水溝缺少蓋板走路可能會崴腳；天黑溜娃缺少路燈略掃興；非機動車道坡道不夠寬等等....歷時2個多月，從最初計劃到意見蒐集及現場落地已全面收工！
要知道，招商雍華府項目已經交付近一年了，而且此前的交付中業主口碑都還不錯。如今開發商再次出資，改造包括車庫、公區、環境等19個地方，讓不少人都多少有些意外！
車庫篇
地下車庫排水溝安全隱患
△地下車庫排水溝增加蓋板
增加車庫提示牌或防撞措施
△地下車庫通道增加標牌通電警示提醒及防撞措施
非機動坡道雨水篦子提升
△非機動車坡道入口，排水溝蓋板材料升級為不鏽鋼，更加堅實耐用
非機動車坡道使用不便
△非機動車坡道加寬
非機動車坡道增加照明
△非機動車坡道加燈
非機動車庫安全提升
△增加非機動車車庫滅火裝置
歸家動線篇
增加單元門人臉識別
社區入口是歸家第一站，招商雍華府配備了社區通行安全智能系統，採用單元門人臉識別模式進入，實現安全快速通行，給予業主便捷的入戶體驗。
電子貓眼申領
為進一步提升智能化系統居家的便捷性和舒適度，招商雍華府開通了電子貓眼申領，預約物業上門安裝。貓眼部分相當於一個小型的可視對講，視野更開闊，也不受光線影響，大大提高了居家的安全指數。
增設光控人體感應燈
招商雍華府社區為業主匹配了人體紅外感應器，能在人距燈幾米範圍內，自動感應人體溫度與活動並隨之點亮燈光。給予居者出入之間的尊貴感與儀式感。
增設高杆燈
招商雍華府多方面結合業主生活需求，增設了兒童區的高杆燈，也為愛好健身的業主增設了跑道高杆燈。行至鄰里空間，與志趣相投的同齡人分享一整天的趣事，在和諧溫暖的氛圍中找到久違的鄰里溫情。
增設北入口綠植燈光系統
招商雍華府增設北入口綠植燈光系統，通過造景、空間、植被、光線等層層迭進，賦予園林以層次豐富的視覺美感，繁花作伴，帶來頤養身心的溫情棲居氛圍。
東門設計效果圖
共享社交篇
鄰里共享空間體驗提升
為營造品質社區生活，招商蛇口引入全新“架空層”主題文化社區，鏈接起公共空間、鄰里空間的紐帶，開闢社區生活的“第二客廳”，為業主提供高品質社交環境。
△智趣樂園：在這裡，孩子們可以盡情玩耍，讓孩童收穫更多的同齡朋友，讓童年生活更美好。
△書享空間：以書會友，通過共享書架認識更多志同道合的好友，營造靜謐閱讀、親子陪伴的愜意場所。
△運動空間：每位業主都能在繁忙的工作之餘，換上健身服，邀三五鄰居，下樓就能開啟運動模式，持續收穫健康好生活。
△康養空間：煮上一壺清茶，一邊品茗，一邊玩著棋牌，拉拉家常，享受屬於他們的“老年時光”，品味歲月悠長。
公共客廳體驗提升
作為社區的公共空間，入戶大堂是業主每日出入的必經之處，也是鄰里之間溝通交流的場所。
招商雍華府將大堂軟裝服務提升，更新優化，增加了沙發、壁畫、藝術品掛飾、花藝的點綴，讓業主在踏入大堂瞬間，有種溫馨美好的氛圍，身心愉悅，迴歸生活本質。
兒童遊樂場體驗提升
招商雍華府品質人居，從提高社區的抗“疫”能力開始。在兒童遊樂區，設置洗手檯，正確洗手 ，“手”築健康！
在南通有多少開發商能夠做到交付後仍然對小區進行品質提升呢？你家小區交付後是如何維護的呢？歡迎留言討論。
二、笑開了花！業主1.15萬到高品質小高層，2年暴漲1萬/㎡！
招商雍華府位於原港閘區市北新城，打造約13萬㎡品質精工社區，綠化率為30%，容積率為2.62，戶型面積為98-136㎡。
招商雍華府在2017年年底開盤時，精裝均價為11150-13200元/㎡。值得注意的是，招商雍華府的精裝包括中央空調、新風系統、地暖等等，這樣的配置在當時算得上是頂配，性價比十足。
另外，根據貝殼的最新成交數據表明，一套招商雍華府的開發商精裝房，已經賣出了22059元/㎡的價格，比開盤價足足高出了1萬/㎡。
當小編問起身邊的人，他們最後悔沒買的樓盤是哪個時，他們異口同聲的回答：招商雍華府。
其實，相對於招商雍華府的價格漲幅來說，他們最不願意錯過的是項目的精工品質當時超高的精裝標準，以及後期物業保障，甚至成為招商濱江項目宣傳項目的一把好手。
三、招商雍華府旁九年一貫制永怡學校資金已落實！未來房價......
提起五水商圈，其優質的商業資源總是讓南通人歆羨，但同時教育資源的匱乏也是飽受詬病。
如今，九年一貫制的永怡學校來了！此前，南通市公共資源交易平臺發佈南通市永怡學校項目資格預審公告。
南通市永怡學校項目已經由港閘行政審批局批准建設，所需資金來源是區財政撥付，已落實。現決定對該工程的施工監理進行公開招標，擇優選定監理單位。
該工程包括小學及初中教學樓、實驗樓、行政辦公樓、科藝樓及報告廳、體育館、食堂後勤樓等，同時實施室外400米塑膠跑道運動場及裝飾裝修、景觀綠化和智能化等配套工程。
另新建地下工程約6000平方米（以規劃部門核定面積為準）。新建地面總建築面積約54346平方米，地下面積約6000平方米（以規劃部門核定面積為準）。
隨著教育資源的逐漸豐富，招商雍華府小區的短板也會快速補上，未來價值也必然會得到進一步提升。
你對這個招商雍華府小區的提升工程怎麼看？歡迎留言討論。
