每年金九银十，都是房企降价促销期，今年尤甚。主要是因为房企上半年受疫情影响，业绩进度不足，下半年为追回业绩，就必须要降价促销去库存。作为房地产头部房企，恒大又一次走在前面，率先推出了“全线7折”的特大优惠。
恒大“割肉”式卖房 刚需正值上车好时机
恒大此次率先打响价格战，可以说是拿出了足够大的诚意：全国楼盘7折大优惠；根据楼盘去化率最多给88折；交2000元网上认购抵2万元房款；全国所有楼盘每天推出10套97折特价房；新购房客户免收3年物业管理费。
对于购房者来说，“金九银十”究竟该不该买房？就此，业内专家表示：“如果买房是自住，随时可以买，尤其是当前楼市较为平稳，房地产开发投资增速收窄，开发商通过各种手段频频打折促销，刚需族购房时机已经成熟了，看到合适的房源，就可以入手购房，这个时候就比较容易买到性价比高的好房子。”
以恒大7折“割肉”式卖房为例，超低折扣就吸引了很多刚需购房者下单，导致恒大在全国多个项目出现“抢购潮”。如长沙恒大珺悦府，1000多套房源立即售罄。在高房价的一线城市深圳，恒大时尚慧谷也在短短3天内被抢购一空。
“开盘必特价” 高性价比助力刚需选择
除了价格优惠外，房子的性价比也是消费者最关注的地方。通常来讲，一手房价格较二手房更高，但如今随着房企大力度降价卖房，很多品质上乘的一手房价格甚至已低于同地段二手房，如此看来，特价新盘是刚需客上车的不错选择。
仍以恒大为例，其将在“金九银十”大量上新，全国推出40多个新盘，产品线十分丰富，涵盖高层、洋房、公寓等，充分满足多元需求。以其“开盘必特价”的惯例，势必将受到市场热烈追捧。
不难看出，此次恒大推出的7折大优惠，是其抓回款降负债的一个举措，更是刚需们抄底上车的绝佳时机。
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