現在國家對於農村人口利益保護的力度越來越大，比如有明確規定，城市人口不能到農村買房，因為如果開了宅基地市場化的口子，那處於弱勢群體的農民可能會失去最後一絲保障。
那麼問題來了，既然城市人不能染指農村宅基地，那如果農村人把戶口遷到城市裡之後呢？父母的老宅歸誰所有呢？
要解答這個問題，還得分清兩個概念，即宅基地和宅基地上的建築。根據國家法規，宅基地是村集體所有，農民只是使用村集體的宅基地蓋房子，宅基地不能出賣、轉讓。但另一方面，農村宅基地上面的“房屋”，屬於個人財產，是可以用於繼承的。
也就是說如果農村人把戶口遷到城市裡，那就失去了繼承宅基地的資格；但是由於房屋和其他建築已經建在宅基地上了，又不能把房子從地上搬走，所以相當於宅基地的使用權暫時也是你的。
但是如果宅基地上面的建築毀損或者坍塌，長期沒人治理，為了集體資源的最大化利用，村集體是有權利將宅基地收回的，這樣一來，房屋和宅基地就都不屬於你了。
其實這跟城裡70年產權的住宅有點類似：我們對自己房子所佔用的土地，只有70年的使用權，所有權屬於“國家”。農村的宅基地問題是，它的所有權歸“村集體”，農民只有“使用權”。
城市的住宅土地問題，已經有了大致解決方向：國家已經釋放信號，70的產權到期後，將自動續期，而且是免費續期。
但農村住宅的土地問題，卻遠遠沒有解決，而且它比城市住宅用地的問題更嚴重。因為，你不能把它賣給城裡人，你不能讓城裡的孩子繼承它，你甚至不能自己進城落戶……一旦這些發生，你的利益就很可能受損。
所以如果真的很在意村裡的宅基地和房屋，遷戶口的問題還得再仔細斟酌。但無論如何關於農村各方面的政策改革還在不斷進行，相信終有一天會有一個好政策能解決城市化發展和農民利益之間的矛盾。
關於農村人進城落戶，利弊何在，您有什麼看法呢？
