1994 - 2020
像樹的耿直做人 以藤的紮實做事
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【華策·坪山河壹號】
註冊名:華策·御水花園
推廣名:華策·坪山河壹號
開發商:惠州華馳科匯投資有限公司
物業公司:萬科物業
佔地面積:70000㎡
容積率:3.2
綠地率:超過30%
建築面積:309117.82㎡
地址:大亞灣西區新西路9號
高層物業費:2.78元/㎡、商業物業：6元/㎡
總戶數:2004套
開盤時間:待定
交樓時間:2021.12.31
面積:87房三 112四房 126房五
梯戶:兩梯四戶
【戶型鑑賞】
1、2#棟A戶型
(2+1)室2廳2衛 建築面積約87㎡
格局方正，佈局合理，功能區域分佈清晰；
主臥配備獨立衛生間，生活品味尊貴罕有；
超大客廳設計，起居室與餐廳完全隔離，互不干擾；
廚房與餐廳相連，料理生活更加便利自如。
1、2#棟B戶型
(3+1)室2廳2衛 建築面積約112㎡
戶型方正，佈局緊湊，動靜分離，功能分區明確；
豪華主臥尊享獨立明衛，自成一方私密天地；
超大雙觀景陽臺客廳，寬敞氣派，招待賓朋其樂融融；
全明廚房緊鄰餐廳，美味生活加速傳遞。
1、2#棟C戶型
(3+1)室2廳2衛 建築面積約126㎡
全明方正優尚，自由格調，舒展生活
豪華主臥，配備獨立書房及衛浴，更顯奢華生活；
超大客廳設計，起居室與餐廳完全隔離，互不干擾；
南北雙陽臺及生活陽臺，擁攬春華秋實四季人生精緻。
1、2#棟D戶型
(3+1)室2廳2衛 建築面積約108.25㎡
全明氣派尊貴戶型，室內陽光流連，清風婉轉；
主臥配置獨立衛浴空間，非凡境界對話私密生活；
大面寬陽光客廳，格局方正嚴謹，彰顯大家風範；
廚房之外寬大陽臺，完善生活功能。
項目價值
【境美】坪山河畔、環境優美，天賦生態盛境
【教育】12年義務教育，公立西區三小，舉步即到，自帶幼兒園，享一站式教育
【地段】深圳東進橋頭堡，粵港澳價值窪地，坪山河壹號位處最臨深的絕佳位置，一站坪山，未來有極大的發展空間。
【交通】3高速、2高鐵、1地鐵、1快速、1機場，多維交通，通達四方
【商業】毗鄰萬達商圈，繁華觸手可及，自帶約8280㎡風情商業街，下樓即享便利
【園林】以“現代、自然、運動”為設計理念，打造“藝術”“生態”“體驗”特色居所
【智能】可視對講統、視頻監控、車輛出入、門禁、在線巡更
【電梯】日立品牌電梯，安全、穩定、快速、出入從容
【物業】萬科物業是萬科企業股份有限公司下屬控股子公司，成立於1990年。
【醫療】緊鄰三甲惠亞醫院，完善的醫療設施，為家人的健康保護航，讓生活無憂。
