“疫情下的住房消費者預期調查”的數據顯示，多數消費者買房計劃都沒有改變。
近7成消費者的購房計劃推遲時間在6個月以內，只有不到10%的消費者選擇放棄購房。
也就是說，購房需求依舊存在。而對於想買房的人來說，市場上樓盤有哪些新動向，值不值得入手，是值得思考的問題！
一、市場逐步恢復！2020年，買房需求仍然存在
近期，中國科學院預測科學研究中心在“2020年中國經濟預測發佈會”上，對2020年中國經濟、投資、房地產各方面發表了一個全面、權威的預測報告，報告明確預言了今年未來的房價趨勢：2020年，中國房價預計上漲6.1%。
2000年以來國內出現5次買房契機，抓住機會的人無疑都比別人少走了很多彎路。
過去的事實告訴我們，2020年，是很好的置業機會，就看你是否能夠把握住。回想一下，你看過的房是不是都被人買走了？
買房，還是越早上車越好！與其想著抄底，不如先下手為強！
滁州多樓盤釋放最新動態，想買房的要抓緊了！
3月份以來，滁州房地產市場表現良好，既沒有像大家預測那樣受疫情影響房價大幅下跌，也沒有表現過熱。3月26日的土拍就是最好的見證，各板塊地價有所上漲，但漲幅也沒有超出預期。
樓市平穩運行的時候，也是買房的好時機！當前滁州哪些新盤即將開盤，這些樓盤值得購買嗎？
恆大悅府
據悉，恆大悅府營銷中心將於4月18日盛大開放！
恆大悅府位於城東揚子路與黃山路交叉口，是恆大滁州第五子，也是恆大入駐城東的首個住宅項目。恆大悅府目前處於蓄客階段，主打精裝，項目交付後將採用恆大物業。
2019年以來滁州樓市中幾乎沒有做精裝新盤，此次恆大悅府做精裝，不知能否在市場上帶起新一輪精裝潮。
恆大悅府建面約95-138㎡御湖智慧美宅，含裝修，享智能新風。
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山河悅
據悉，金鵬山河悅5月初開盤，預計首開16#、19#、20#。
山河悅位於琅琊新區，城北客運站正對面，由金鵬、國興、北方國建共同打造。周邊有小紅花幼兒園、五中、二附小、清流河景觀帶、如意湖公園等眾多配套。項目交付後將採用金鵬祥和物業，為業主保駕護航。
琅琊新區目前在售項目較少，且大多處於尾盤階段，山河悅項目在這個階段入市面臨的競爭力較小，亦可填補琅琊新區新房緊缺的局面。
山河悅項目戶型基本延續山河系其他項目的戶型特點，戶型方正、贈送面積大，利用率高。山河悅主力戶型有89㎡、110㎡、118㎡、126㎡。
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清流原著
據悉，位於城東的清流原著項目將於5月中旬開盤，預計首開18#、21#、22#。
中丞清流原著位於菱溪湖路與新安江路交匯處，清流河康養板塊，對望萬達廣場，坐擁一河三園，揚子路小學、濱河學校（規劃中），區位優越，配套醇熟。1.6容積率，6-9F低密純洋房社區，開闊樓間距，高綠化率，採光通透，寬境視野。
清流原著是滁州為數不多的純洋房社區，定位改善，周邊環境資源豐富。在戶型設計上也貼合剛改及改善人群的需求。清流原著建面約95—150㎡寬景洋房，一梯兩戶，南北陽臺，空氣對流通暢，大面寬三室朝南，多重陽臺、闊景飄窗採光。
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在滁州購房需要注意什麼？
關於買房，如何選、買哪裡？一直是購房者關心的話題，準備買房的群體一定要關注以下幾點：
1
“跟著政府規劃去買房”
買房要升值跟著政府規劃走是捷徑，置業者在買房之初，眼光要有前瞻性，要了解政府的片區規劃，緊跟城市發展方向走。
1、近2年來明湖板塊成為大熱門，無論是房企還是購房者都比較看好。
2、滁州擬規劃建設城東新城，將加速城東板塊的崛起和發展。城東新城西南臨創業路，北接揚子路，南接會峰路，東臨上海路，銜接老城與城東，總面積約9.27平方千米。
城東新城大致區位，具體以政府文件為準
建設城東新城是提升城東區域功能、提高區域形象的重要舉措。要加快基礎設施和配套項目建設，特別要做好與天長路延伸項目的有效銜接，結合清流河打造沿河商圈，進一步完善城東區域的商業功能，著力打造宜居宜業新城。
2
優先考慮大牌房企集聚的板塊
在“房住不炒”的樓市基調下，怎樣買房才能保值增值？
首先要看板塊的價值；其次再看樓盤本身品牌的價值。
所以要選擇好地段的潛力股，大家可以優先選擇品牌房企聚集的板塊。這類區域往往崛起速度快、抗跌性強，比如城南政務新區。
3
剛需、改善、投資全解析
最後，對個體來說，剛需可以根據性價比、品牌、地鐵這三個要素來挑選，抓住當下買房窗口期；
改善可以挑剔一些，品牌、地段、產品、物業缺一不可；
對於
投資客來說，要以正確的投資心理去把握樓市的趨勢。客觀來說，從3月份以來，房地產已經開始逐步“回暖”。數據顯示，目前全國樓市整體呈現穩步復甦態勢，重點城市商品住宅成交量逐步回升，基本恢復至去年四季度周均成交量六成水平。目前看來，4月份住宅成交量有望恢復至9成左右水平，因此房價大幅下跌的可能性不大。
對於剛需購房者來說，4月份是購房好時機，國內疫情已經得到有效控制，種種跡象表明樓市已經回暖，不少樓盤4月份有再次漲價的預期，接下來的一個月決定著後面的整體行情。
