乐居买房·哈尔滨讯 进入2020年来，哈尔滨棚户区改造项目工程进一步大幅推进，大量棚改项目用地公开出让、成交，其中香坊区首当其冲。
11月3日，香坊区再传来棚改新进度，位于香坊区公滨路与香坊南北路15东南角的NO.2020HT053地块，被中海地产以44553万元成功摘得，成交楼面价3589.68元/㎡，溢价率达13.5%。这也是中海地产继南岗区文昌街文景头道街棚改项目外，在哈尔滨范围内摘得的又一宗棚改项目用地。
据乐居哈尔滨统计，中海地产自2013年进驻哈尔滨以来，7年间共投资建设15个楼盘，2020年哈尔滨成交土地楼面价前三，均为中海地产斩获地块。
据悉，NO.2020HT053地块位于香坊区公滨路与香坊南北路15东南角，占地面积56429.2平方米，总建筑面积≤175776平方米，其中，地上建筑面积≤124114平方米,地下建筑面积51632平方米，属于二类居住用地兼容商业设施用地。
地图中可以看出，NO.2020HT053地块位于三环旁，紧邻公滨路，项目周边交通较为便利。据乐居哈尔滨了解，根据《哈尔滨市2020年城市建设计划》等相关文件，哈尔滨市发改委同意实施北大荒第二农业园项目配套道路工程，将新建包括：香坊东西街10、香坊南北路15、香坊南北路17、南侧规划路、东侧规划路等5条道路工程，项目建设周期为两年。建成后将改善公滨路、香福路与哈成路周边的交通环境，完善香坊区的路网功能，极大的改善了本次成交地块周边出行条件。
此外，项目临近永泰商圈、安埠商圈、会展商圈等，周边教育配套覆盖有哈尔滨市幸福中心小学校、哈109中等；医疗配套方面，覆盖有幸福医院、香坊区幸福镇幸福村卫生所等。
本次成交地块周边在售项目较多，包括融创·御园（参考价格为10500元/㎡）、哈尔滨恒大时代广场（参考价格为10000元/㎡）、新松·璟荟祥府（参考价格为10000元/㎡）、恒隆华府（参考价格为9500元/㎡）、金源蓝城（参考价格为8188元/㎡）、恒大云锦华庭（参考价格尚未公布）等。
乐居哈尔滨统计11月份香坊区在售楼盘价格表如下：
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