业内人士：买房最好选这个面积。住着舒服
买房是个人生大事，它不仅涉及多个方面，而且对我们的生活产生影响。目前，房价很高。虽然情况稳定，但大多数购房者仍在等待。他们不知道什么时候买更好。那么，未来房价会涨还是会跌？
从长远来看，制约房价上涨的因素主要有三个。一是人口。目前，我国的新增人口在低水平上不断创新。虽然鼓励二胎，但大多数年轻人还是不敢生育。三是居民杠杆率过高。当房价上涨时，每个人都疯狂地涌入房地产市场，拼命地发挥杠杆作用。这很危险。一旦房价出现波动，很可能出现次贷危机。最后一个是城镇化率过高，棚改进度放缓，购房需求下降，房价必然企稳。
房价稳定，购房者开始理性购房。如何选择升值潜力大、未来更容易转手的房子，已经成为现在首先要做的事情。除了购买地铁附近、好学区、江湖公园等，也需要选择合适的区域。我们认为最好选择三个面积在90-120平方米的房间。不仅居住方便，10年后易手也更容易。主要原因如下：
1。住在里面更舒服。现在，大多数年轻人需要父母帮助他们带孩子，所以选择两个房间是不够的。如果你有三间卧室，你可以腾出一间作为客房。当你的父母或朋友来的时候，你可以住在里面。另外，你可以把它作为你的学习工具。毕竟，互联网越来越发达，我相信未来会有越来越多的人在家工作。有属于自己办公室的书房是很自然的。可以说，三居室的居住舒适度是最好的。
2。换房更容易，不用来回：冯仑曾在书中提到中国人能买多大的房子。他指出，目前，我国城镇居民人均住房面积已超过40平方米，达到世界中等水平。随着人们生活水平的提高，选择大面积改善户型是一种趋势。冯仑指出，今后购房面积控制在每人50平方米最为合适，所以一个三口之家买一套120平方米左右的房子最为合适，有书房、儿童房等活动空间，基本可以满足大部分的住房需求。为了满足生活的需要，我们就需要省去换房的麻烦。这就是人们现在喜欢一步到位买房的原因。不仅方便，而且舒适。
三。省钱。现在限购限贷已经成为一种普遍的做法。如果选择小户型，后期换房将被视为部分已确认房屋和贷款的城市的第二套房。这是对第一套公寓配额的浪费。我们知道二套房首付比例高，贷款利率也高。因此，在后期销售不仅更加方便，而且关键是省钱省钱。
除了选择合适的面积段外，楼层、户型的选择，以及东、西、中户型的选择，对我们自己的生活和以后的转移都有很大的影响。随着房地产市场调控机制的不断完善，希望您在购房时能选择一套比较完善、合适的房子
