深圳又有新盤入市了，萬科的前海新盤，均價10.6萬/㎡，總價在1000萬到2000萬之間，而且與周邊的二手房房價倒掛，又是一塊能造富的豪宅。
不過，開賣之後，不少購房者傻眼了，從發佈銷售公告到誠意登記再到按揭放款，滿打滿算萬科給了購房者不到24小時時間，這基本上已經不是什麼全款優先了，基本上沒有給貸款用戶留什麼餘地。
更令購房者吃驚的是，銷售方案里居然有“吞定金”的霸王條款。
要看房，可以，先確認購房資格然後驗資2000萬，就是這中間的時間差很短，看你資料能不能備齊；買，也可以，但是站在鄙視鏈頂端的全款客戶優先。
而最大的坑就是“吞定金”了，一來誠意金200萬需要直接繳納至萬科，二來條款裡還要求購房者“當天內付清相應款項”，如當天未能到銀行辦理按揭手續並取得貸款承諾函，萬科將有權沒收定金及房源並重新對外銷售，“並不予另行通知”。
正常的貸款承諾函怎麼也得3、5天，也就是說貸款用戶基本沒戲，而且一旦交了定金，這筆定金也會被吞了。
為了回籠資金，萬科也真的是拼了，甚至不惜違規操作。
事情被踢爆，而且得到了深圳監管部門的注意，深圳萬科又發了一則補充公告，延長了資料提交的時間，取消了線上資產證明的提交，萬科稱，無論是全款還是按揭，都享有同等的認籌機會，自己沒有違規。
在最新的更新版的銷售方案裡面，已經去除了沒收定金的條款。
最慘的還是深圳的剛需，不少真剛需，確實拿不出2000多萬的現金買房，按揭購房也實屬無奈，現在，如果有點實力的，掏空六個錢包可能還能上車，沒實力的，只能望樓興嘆了。
果然，是中國房價最高的城市。
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