今天的万科，与王石时代的万科正在渐行渐远。
日前，在惠州富力万丽酒店，300余家零售、餐饮、休闲娱乐、生活配套等领域的知名品牌代表及知名主流媒体出席了惠州印象城招商启动发布会，见证印力的影响力、价值感的同时，万科打造商业帝国的野心和梦想也渐次浮出水面。
此次发布会是惠州印象城在进驻惠州商业购物领域的首次对外发声，更是印力集团战略升级的见证时刻，印力集团大湾区战略再下一城（惠城区首店）。
印力集团前身是深国投商用置业有限公司，成立于2003年，是深圳国际信托投资有限公司（下称“深国投”）下属企业，到2006年华润集团以17.4亿元收购深国投之后，变为国企。后深国投商置被深圳市龙柏商置产业投资基金企业接盘，2013年黑石成为其战略投资者，购入该公司40%的股权。
2016年 万科收购印力集团，印力成为万科集团成员企业。
印力集团目前管理项目超120个，遍布全国50多个城市，资产规模过千亿。目前已进军了粤港澳大湾区7个城市，已开业项目达9个，还有3个项目蓄势待发，其中以深圳印力中心最为知名度最高，是深圳购物中心的领跑者，在规模上具有先发优势。
早在万科收购印力集团时，就表示，万科董事会认为投资事项可改善万科于商业物业领域的管理及经营能力。这与万科未来十年发展成为城市配套服务商的战略一致。董事会认为，印力集团拥有卓越的商业物业管理及经营能力，并聚集大量长期且稳定的优质租户资源。
显然，收购印力集团，是万科布局商业地产下的一步好棋。
专注于商业16年的印力集团，目前已创立印象系列购物中心品牌，并打造全线产品矩阵，有印象城、印象汇等子品牌。秉承“以客户为中心”的理念，为城市主流家庭生活提供品质体验，为城乡建设与消费升级贡献力量，致力为客户提供美好生活全景服务。
印力集团非常看好粤港澳大湾区规划为大湾区商业地产带来的发展机遇。在深耕广深区域的同时，以粤港澳大湾区大都市圈为核心，辐射周边区域，不断提升商业价值，焕发城市活力，目标为湾区商业建设发展提供强大动力。
据易居研究院预测，到2030年，粤港澳大湾区人口将达1亿，未来十年将有3000万人口增量，这正是印力集团看好粤港澳大湾区商业前景的重要原因，对购物中心等投资商业来说，客流最重要，外来人口的导入将带来巨大的消费潜力，由人流产生客流，由客流产生销售，由销售产生租金、由租金产生回报。
惠州印象城是印力集团2019年重点项目，位于惠州南部新城核心区、城市新中轴——金山湖，将连接惠城区和惠阳大亚湾两大主城区，利用其发达交通，接驳大湾区1小时生活圈，打造惠州未来品质消费的全新花园式购物中心。
与其他购物中心相比，惠州印象城拥有自然、建筑、人文相促相融的半开放式街区及下沉式广场，能让你一秒置身于多层次的视觉享受中；更拥有惠州第一座山姆会员店、中国高端影城卢米埃影城、惠州首家楼顶大型游乐园星梦游乐园等高端大型设备，而这只是这座至臻家庭型购物乐园中的冰山一角。
项目地处金山湖地理位置及商业功能双核心区位，湿地公园环绕，高端社区汇聚，加之惠州印象城商业资源和业态规划的全景服务配备，打造惠州娱乐中心与购物中心，将实现地段价值与产品价值的双重绽放。惠州印象城将为惠州带来第一座山姆会员店。
而在深圳，山姆会员店也是印力中心的主力店，深圳印力中心山姆会员店已连续十多年成为全球单店销量冠军。
在惠州市的另一区惠阳，印力进入的比较早，已开业12周年的惠阳印象汇一直是印力集团的明星项目，投资回报率超过20%，在整个印力系统中排在前三甲。
惠阳印象汇的优秀表现，某种程度上是代表了印力运营商业的风格：不以噱头取胜，而是通过扎实的运营功力，量体裁衣、对症下药。从人性化角度去运营购物中心，更加重视通过服务提升客户价值。
无疑，印力集团将承载万科的商业帝国梦。
不过，在万科的商业版图中，除了印力，万科还有自有商业品牌，依托地产业务，万科广场和万科里目前也有一定的知名度。未来，万科商业地产是继续实行这种双品牌运行还是合二为一，目前尚未可知，但据知情人透露，整合或是大势所趋。
粤港澳大湾区经济的一体化正在给商业地产运营商提供广阔的市场空间。
据悉，未来印力广深城市商业公司将以事业合伙人机制为纲领，围绕着“粤港澳大湾区”进行重点城市布局，并持续高效运营现有商业项目，以“创造真实价值，实现有质量的增长”为目的，打造成为广深区域“数一数二”的商业地产资产管理平台。
