近日，在郑州某房产售楼处，业主与工作人员发生争执，场面一度十分混乱，最终演变成了群殴事件。据了解，该楼盘于2015年开始对外销售，不少业主已交钱四五年，售楼公司不仅还没交房，甚至连动建的迹象都没有。不少业主申请退款，却也无果，便和工作人员动起手来。
关于此问题，开发商给出的答复是售房时未承诺何时交房，也没有保证自己五证齐全，如今因为资金紧张，退款也有困难。经核实，该开发商在开始售房时尚未取得预售许可证，并不具备销售资格，且所属企业牵涉多起合同纠纷案，信用和实力均堪忧。
在该事件中，业主愤懑不平，焦急难耐的情绪可以理解，买房是件大事，购房款也非小数目，本以为可以就此安家，却遭遇此番波折，房子没有，钱也要不回来，该是何等的郁闷。但在起初购房时，业主的不谨慎与不专业也是造成此番困境的重要原因。毕竟是购房，怎可以在没有核实对方是否具有售房资格之前就购买？且涉及几十万乃至上百万的买卖，所签订的竟然也是法律效力不明的内购合同，甚至连交房时间也仅限于口头承诺，风险意识着实堪忧。
不管业主起初购买这里的房子是出于什么原因，但无论是地段好，价格优惠还是房型绿化足够优秀，都抵不过一个产权明晰与资格正规的合同。买房是大事，既要看开发商的资质与实力，也要看是否具备售房资格，合同内容的正规性更要谨慎待之。显然，这些业主都没有注意到。
当然，很多人认为，发生这样糟心的事情，罪魁祸首还是不讲诚信，利益为上的开发商。从其牵涉几十宗合同执行纠纷案可知，其欺骗购房者筹资，最后无法如约交付房屋已是常事。很明显，在没有取得地块使用权的情况下，就敢公开出售，还堂而皇之地声称自己没有五证，既不遵守房地产行业的规定，也违背了国家的法律要求。
买房不是买菜，对于很多家庭来说，这笔购房款可能是半辈子的积蓄。可以想象，这个事情如果没有得到妥善的解决，可能会导致更大的纠纷和矛盾，这样的结果是谁都不愿意看到的。因此，这个时候既要业主的努力维权，也需要相关部门的积极作为，尽量把大家的损失减到最小。
此事也当给众人敲响警钟，买房是好事，但不能随随便便就交钱签字，如果在买房的时候没有擦亮眼睛，可能造成让人后悔莫及的局面。就如此事中的业主，事先可以查询开发企业是否有不良记录，买房时查看其是否具备相应售房资格，签订合同交付房款时多核对下信息，但凡心再细一点，最后事情可能就不会变得这么难办。当然，对于涉事业主，此时说什么都是马后炮，但是对于还没有买房的人来说，还是非常有借鉴意义的。
大家在买房时，切莫被所谓的优惠价格，内部折扣给蒙蔽了眼睛，所有没有售房资格的优惠，都是耍流氓。同时，也奉劝那些想要钻空子的开发商们，不要把别人的信任当作自己牟利的工具，想要昧着良心挣黑钱，最终等待你的只有法律的制裁！
