随着经济的不断发展，人们的生活水平也是逐渐提高，虽然说并不是每个人都很有钱，但如果和几十年前相比较的话，那现在的生活无疑是非常美好的。经济的发展也催生了一批造富行业，比如互联网，比如房地产，其中互联网行业毕竟需要一定的专业技术，这也让很多有钱想投资的人望而却步，但房地产行业的门槛就相对低得多了，王健林、许家印就是房地产行业中的佼佼者，同时还有人靠投资房产实现了财务自由，而且人数还不少。
在过去的十几年，国内的房价一直处于上升的状态，即使有时候会稍微下降，但没多久又继续攀升，这也让很多人坚信买房子就意味着升值，意味着赚钱，所以才会有那么多的个体或者公司投资房产，也催生了一个词语“炒房团”，但小编想说的是，这种行为也许在个体或者公司来看的话是赚钱的途径，但其实这种做法是不可取的，同时也是不可持续的，进入2020年以来，国内的房价已经进入了“瓶颈”，房价已经不再像之前那样攀升，有的地区房价已经开始下跌。
购房者和股民都有一种相同的想法，“追涨杀跌”，但这种想法真的可以吗？即使现在房价下跌了，很多购房者仍然在考虑，考虑是否要买房，有的人会怕现在是“高位接盘”，期待房价能进一步下跌；有的人是觉得反正房子产权只有70年，晚买一点也可以，不着急，反正现在租房也很方便。小编想说的是如果你是第一类人的话，那没有谁能给你答案，房价走势谁又能真的预测得到呢？如果你是第二类人的话，那关于产权问题倒是可以放心，因为国家已经给出了答案。
买房后房子只有70年的产权，那70年后产权到期后房子归谁所有？
很多人可能认为买了房子后，这套房子70年内是自己的，70年后产权就不是自己的了，其实这是个误区。房子的产权是70年这一点没错，但不是指房屋的所有权，而是指房屋所在土地的使用年限，简单一点来说就是，开发商从政府手中购买土地开发建楼，这块土地开发商只有70年的使用权，70年后归国家所有，而购房者只要手中有正规的房产证，那房子即使是产权到期后还是归房主所有，这里要说一点，70年的产权到期是指开发商拿到土地的那个时间往后推70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。
据国家《物权法》中的相关规定显示，当土地产权到期后，房主如果想要继续使用该房屋，只需要支付一定的费用就可以，该费用最高不超过1万元，最低不低于15.6元/平方。
房产证名存实亡了吗？
房产证这个词相信都不陌生，买房子后要是没有房产证那这个房子就不归属于你，房产证也称之为《房屋所有权证》，只有拥有该证书才有权对房子行使占有、使用、收益和处分的权利，但自2015年3月1日起，我国全面启用《不动产权证书》，该证书相当于《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》二合一的版本，根据国家规定我们可以了解到，现在房子的主人是谁主要是看《不动产权证书》，所以说房产证在未来可能会被淘汰，名存实亡。
总结,进入2020年以来，买不买房让很多刚需者陷入两难的境地，一方面觉得房价会降，毕竟连房地产商都在打折出售房子，是不是再等等，担心会“高位接盘”；一方面又想快点拥有自己的房子，毕竟现在房子绑定了很多的社会属性，淮安房产网觉得，对于刚需者而言，买房也不用瞻前顾后，看好了该出手时就出手，毕竟对于刚需者而言，买房本身也不是为了投资，而是因为“有房才有家”，你觉得呢？
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