今日，#93年包租婆拥有400栋楼#话题引发广大网友的讨论，被大家称为“最让人羡慕的职业”。
93年的小姐姐在广州拥有300栋楼（不是300套），让大家真正酸的可能第一个是正青春的年纪，第二个很她一个月的收入，很多人奋斗了一生都不及，有的人一套房子都买不起，还有人都租不起。
每个月房租收入对于普通人来说，就是个天文数字，所以才会有很多人比较震撼吧。不过别人的成功=家庭出身+机遇运气+自身努力+商业头脑，这些都是别人逐步积累起来的，也不用太酸啦！
虽然条条大路通罗马，但是有人就出生在罗马，而且还特别有才华。既然没有别人的天赋和先天条件，那就只能努力奋斗了。
小编算了一下，小姐姐400栋楼，按一栋楼50套房子，400栋就是20000套房子，一套房三间，一个月5000房租，按广州的标准小姐姐的月收入一亿……你是不是也和小编一样吃惊呢？同是90后，不同的收入啊。
这得交多少税啊！不过这可不是咱们能想象的。不管话题是不是真的，今天就一起来看一下房产税的缴纳。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
广州的房产税是怎么征收的呢？小编给您整理了一下。
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
2018年广州房产税税率
一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：
(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二) 按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
二、城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人， 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
不得不说小姐姐，每年也要给国家上缴很多税呢。奋斗是青春的底色，在青年节这个特殊的日子里，不管你离罗马有多远，请坚持奋斗，保持学习的状态，奋斗的人永远青春。
