在政策的作用下原本火熱的房地產市場上現在就像被澆了一盆冷水一樣，正在逐漸的退去燥熱迴歸冷靜。事實上現在已經有很多二手房房東開始降價賣房了，所以不少購房者會突然發現北京上海等一線城市的二手房價格出現了不小幅度的下跌。
不管大家怎麼議論，現在的樓市已經是越來越不樂觀了!剛剛過去的國慶假期全國樓市成交量暴跌八成，全北京市8天才賣出33套房子，這一切都讓原本買房投資的房東開始恐慌了，在這樣的背景下大家都擔心房子會賣不出去，所以不少的二手房房東已經在主動的降價賣房啦。
在樓市調控政策沒有這麼密集的時候，市場上的二手房房東都一個個牛氣沖天，賣房的時候時不時的會出現漲價，今天說好是這個價格明天就可能給你價格五萬十萬的，但是在政策密集落地之後現在的二手房房東都開始紛紛主動降價了，因為他們也不傻他們明白以後房子是真的炒不下去了。
今年下半年以來全國樓市成交量都明顯被壓制了，當然這跟政策調控、一手樓市分流客源、買家觀望等因素都有關係。就現在的樓市情況來說，未來想通過炒房來賺錢已經行不通了。
先不說現在越來越嚴格的樓市調控政策明顯就是在限制炒房者的操作空間，就連市場上越來越高的貸款利率也是在針對炒房者，畢竟利率越高炒房者需要的成本也就越大，這與炒房者利用槓桿炒房的手段完全相違背，自然也就不能像以前那樣自由的對房地產進行炒作。
而且現在租房市場也越來越規範了，租房也能夠享受買房的福利，所以老百姓也明白了樓市的走向，開始轉變自己的購房觀念。更何況就連支付寶都殺入了租房市場，而且還可以免押租房，這樣不僅極大的絕對了剛需者的居住問題還未大家剩下了巨大的租房成本。
總之不管從哪一方面來看，現在樓市正在向“房子不是用來炒”的這一方向進行轉變，樓市大方向已經明確了，整個樓市走勢已經不是一兩個炒房者能夠改變的了。
