只要是明眼人就可以看出来现在楼市已经明显降温了，而且短期来看房价是不可能出现大幅度的上涨了，所以现在大家已经很少去讨论房价走势。但是市场上依旧还是有部分人不愿因相信房价涨不了，因为如果房价停止上涨或者下跌他们会受到恨到的损失，这部分人就是炒房者。
为什么炒房者认为房价还能继续坚持了，在炒房者看来虽然现在楼市降温明显，整体成交量也不断暴跌，但是就房价来说其实并没有出现太大幅度的下降，也就是说楼市降温对房价影响不大，所以虽然现在房产没有升值但是贬值幅度也不大。而且重要的是以前每一轮调控过后房价都会出现爆发性的上涨，所以他们认为这一轮楼市降温之后房价肯定会继续上涨的。
但是在笔者看来他们这种观点有点自欺欺人的感觉。单单来看现在的房价涨幅，很明显现在买房已经不可能赚取了，甚至还会不断的亏钱，再加上货币不断贬值，也就说炒房者手里的房子在贬值而且你用来买房的钱也是在贬值的。
打个比方如果你买一套房用来100万，加入这套房子不涨了，甚至出现下跌，就算一年只跌1%，那么这套房子一年后也只值99万，这样算下来你就白白的亏了一万。而且现在大家都知道货币贬值十分严重，一年怎么也要贬值1%左右，那就是说你用来买房的100还会亏一万，这样房子贬值1万，货币自己贬值1万，100万一年之后只值98万了，一年什么都没干就亏了两万。
所以说现在还敢炒房的人那真的是人傻钱多不怕事。当然也有人会说你怎么就确定房价不会涨了呢？要知道过去的十几年里房价虽然跌过，但是最后都暴涨回来了。
对于这些人笔者只能告诉你们，现在整体环境不一样了。就单单那“房子是用来住的不是用来炒的”这句话来说，这一年来就被中央提过多少次，数据显示今年以来楼市调控达到了180多次，密集的政策说明了现在政府对抑制房价的决心不是以前几次调控那样小打小闹能相比的。
而且不止是调控政策越来越严格，就连在供给端的供应也在不断的增加。大家都知道房价之所以能够不断上涨就是因为供应跟不上，只要供应跟得上不管炒房者怎么炒作房价也不会涨。现在我们的一线城市供地速度明显的加快，根据统计截至10月15日，一线城市今年的住宅用地供应累计已经达到了204宗，合计住宅用地规划建筑面积供应达到2433.33万平方米，相比于去年今年的住宅供应上涨了40%！
一方面是政策的限制需求，一方面又是不断的加快供地，在这样的政策大环境下楼市供需平衡不断的恢复正常水平，房价还能怎么涨？更何况我们还有一系列保证居住的租房体系也在不断完善，未来房子真的只能是用来住的，马云说的房价如葱也许真的会实现。
