二楼的卫生间堵了,污水上返,物业不管,该怎么办?

地暖人的美好一天


如果堵在你自己家,那得你自己想办法。若堵在下水立管,那么疏通的钱由你家与上面的几户均摊,费用不应该由物业出的但物业有帮你协调的责任。我们小区物业服务比较好(当然物业费也高)一般业主堵了会帮忙疏通一下,实在疏通不好,会给你提供一个电话,你自己花钱疏通。我家之前就堵了,没有完全堵死,因为我家一般很注意不往里面投杂物,所以一直认为是马桶不好,差点就换了。物业来想帮忙投一下,我们还觉得不可能堵,还是物业坚持帮忙,最后投出根筷子,是熊孩子干的!!所以自己家堵的可能性居多。


樱凡657


您好很高兴能为您解答。请问您家是住三楼的吗?如果是您家住三楼,您家楼下的下水堵了,首先得先排查是主管道堵住还是您家的某一个区域堵住了。只有这两种结果会给您造成麻烦。下来我给您分析下。


第一种就是您家楼下某个区域下水主管道堵了,就是那根最粗的管径110的立管。一般我们装修的时候是用红砖包起来的上面贴上瓷砖,和整个墙面是整体。如果主管道堵住,堵死的情况,只有您家或者您家以上的楼层用水都会从你家返出来,这样会给您造成很大的损失麻烦。如果是没堵死堵了一部分,下水变的慢,造成的后果就是您家或者您家楼层以上的用水,在你家里会有一部分返上来的水,然后慢慢又会流完,这个位置应该是地漏的位置,地漏的位置比较低容易返水。我判断您家里应该是这种情况。



第二种就是您家里的某个位置的下水堵住了没堵死。每次自己使用水就会有返水,一般这种现象比较多见。



我上面所说的这几种可能您根据您家的情况判断。下来我说下怎么去处理解决这些问题。


第一种下水主管道堵住,不管堵死还是堵住一部分都得处理,先去找物业协调,我们是交过大修基金的,这种情况物业就得处理,处理方法是找个通下水的,然后在您家里看看原来的下水管有没有检修口,这个检修口装修的时候会在瓷砖上面做标记这是瓦工最基本的要求,比较好找一般都在一米多点的高度,您家里了最好,如果没有只能去楼上,楼上肯定有,一般都是隔一层预留,不是每层都有。找到后把做标记的位置撬开,然后把检修口大开,剩下的事情交给通下水的就可以搞定。如果物业不处理可以找相关的部门,再没有人处理就只能自己找通下水的,按照我的方法就可以。注意有一个麻烦的点就是如果检修口在别人家里如果您自己找人去修就要把人家瓷砖敲开,一定要注意不要把那个口哪块的瓷砖损坏,损坏还得给人家补上。这点注意一下就行。




如果时第二种的话就更简单,可以去您家把楼下吊顶打开看您家的下水位置有没有检修口,有的话可以用手打开自己就解决了,没有的话只能找通下水的从上面疏通,通下水的再上面如果通不开,就只能在下面找个水电工把那一节管子管掉。


我说的问题和解决的办法,有和您家一样的吗?希望能给您带来帮助,我的分享就到这里,喜欢的可以点赞关注我的头条号。分享知识经验是一种美德,把它分享给身边每一个人,感谢阅览。


陕西家装小李


物业承担的是公用部分的维修,如果你是下水立管堵塞,不属于物业管理范围。应该由你的楼上共同使用该下水管道的所有邻居,共同承担疏通费用。


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