“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
濟南改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
歷下的山大南路有這樣一個新房項目，項目名為中建國熙臺。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：中建國熙臺，你會是濟南改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：中建國熙臺
- 參考單價（元/㎡）：32000
- 地址：歷下山大路與解放路交匯處向西100米
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
鄰近名校，教育資源可圈可點。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
綠化率非常高，居住環境好。
- 劣勢
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段和麵積要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
中建國熙臺位於歷下。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有百聯金座購物中心、世茂國際廣場西座、老東門萬貨匯購物廣場、金兜福購物中心、C7商業藝術中心、濟南恆隆廣場東翼、易購天街、銀座·奧特萊斯(東環店)、易購天街招商中心、銀座購物廣場(泉城廣場店)、世茂國際廣場東座、貴和購物中心(泉城路店)、優品彙奧特萊斯購物廣場、銀座購物商場(環山店)、CCPARK藝術生活主題購物中心、七里堡易購廣場B區、貴和購物中心(體育中心店)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
樓盤周邊的中小學有棋盤街小學（重點）、文化東路小學（重點），教育資源相對比較雄厚。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有濟南市歷城區中醫醫院、濟南康泰醫院、山東省千佛山醫院（三級甲等醫院）、濟南乳腺病醫院、濟南行為障礙專科醫院、山東中醫藥大學附屬醫院、濟南長虹醫院、濟南市第八人民醫院、濟南市高新技術建總醫院、山東省榮軍總醫院、北京秦氏御醫堂中醫院山東分院、濟南泉城醫院、山東省中醫藥研究院附屬醫院、高新技術建總醫院、山東省中醫院（三級甲等醫院）、濟南杏林中醫院、濟南市歷下區第二人民醫院、濟南市歷下區人民醫院、濟南女性專科醫院、濟南市康復醫院、山東大學附屬濟南市中心醫院（三級甲等醫院）、山東中醫藥大學-附屬醫院、濟南市第一人民醫院、德國弗萊堡大學口腔國際聯盟醫院、濟南市醫保定點醫院、濟南市城鎮職工基本醫療保險定點醫院、山東大學第二醫院（三級甲等醫院）、濟南燕山醫院、三株醫院，醫療資源豐富。
產品評測
中建國熙臺屬於普通住宅。
由山東中建弘孚房地產開發有限公司 開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區容積率：2.9
小區綠化率：0.42
綠化率非常高，能夠極大地保證居住的舒適度。項目物業是山東中建東孚物業管理有限公司。
- 戶型解讀
中建國熙臺毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞大三居（2衛）
面積：140平
3室2廳2衛
戶型2：南向寬敞大三居（1衛）
面積：105平
3室2廳1衛
戶型3：南向寬敞大三居（2衛）
面積：150平
3室2廳2衛
戶型4：南向大兩居（1衛）
面積：85平
2室2廳1衛
戶型5：南向寬敞大三居（2衛）
面積：120平
3室2廳2衛
戶型6：南向寬敞大三居（2衛）
面積：140平
3室2廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為山大南路的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 山大南路其他新房樓盤：
目前山大南路的在售新盤，還有歷山永祥裡、華夏福地，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前濟南的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對中建國熙臺的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
