牛城牛人
根据楼主拍摄的户型图片信息，得知此户型为三房两厅一厨两卫一阳台一设备平台，拍摄房型严重变形，为了方便研究，我进行了简单放样，如图：
该房型造型方正规范，整体布局紧凑，空间利用率还不错，现在我们详细分析下该户型优缺点。
房型优点：A、南北通透，光照条件足。B、功能分区合理，客餐厅公共部分与卧室私密空间排布科学紧凑。C、走道空间短，使用效率高。D、主、客卫生间布局合理使用方便，客卫干湿分区，使用分工和谐。E、主卧室套房设计，飘窗大，增加主卧室开阔感和采光量。F、阳台宽阔阳光足，增大客厅和次卧室采光度，休闲工作两不误。
房型缺点：a、厨房餐厅位置稍显紧凑，b、进门玄关处有不明管道占位。
建议方案：厨房餐厅与玄关位置需要合理改造，以达到玄关、厨房、餐厅三个空间和谐舒适。
设计师牛国颖
个人觉得这个户型还是挺不错的，户型方正，设计比较合理！
从图中可以看出，这是一个三房两厅两卫的户型，属于边套，整体看是一个全明户型！不说缺点，来看看下都有哪些主要的优点。
- 三开间朝南。现在市面上仍然有很多户型都是做两开间朝南的户型。开间数朝南越多有什么好处呢？其实大家都知道，朝南面能够享受到充足的阳光照射，而北面就几乎全年没有阳光照射，所以房间朝南越多居住越舒适！
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- 动静功能分区合理。图中可以看出，户型的左边是三个房间加卫生间，是日常休息和睡觉的地方，而户型右边是厨房和客餐厅，是公共的活动区域，比较集中化。这样的好处是左右互不干扰，休息的时候受动区的影响相对更小！
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- 南北双阳台。图中可以看到，北面有一个设备平台，这一块地方大部分也是属于赠送面积，可以利用起来做一个北阳台。这样有个好处，南北阳台呼应，更有利于南北通风，舒适度更佳！
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以上是提取的主要优点，供您参考！户型总体也还是不错的，对于刚需家庭来讲，也比较够用，如果楼层适中，采光也很好的，居住舒适度也比较高！
饶城青年
很高兴有机会能回答您的问题。我是李蓝袖，谨为您服务哦。
这个户型几乎算是很完美的三房了。由于看不见尺寸，因此不能知道面积大小。但是按照格局分布，大概率户型面积在120左右，属于刚需三房中面积最大的一种。这个户型很好啦！优点很多，缺点很少。下面我们就根据户型图做一一分析吧！
楼主提供的户型图反了，看起来很别扭，我们先转过来看一看，这样就很清晰了。
我们先看看整体情况：
1、南北通透的板式结构，通风采光情况很好；
2、三开间朝南，两开间阳台，日晒非常充足；
3、每一个功能分区尺寸结构都很不错，很好用；
4、开间进深比稍微大于1，在刚需三房里算是比较优秀的；
二、我们再看看户型设计方面的优点：
1、有南向北向两个阳台，分别承担洗衣晾晒储物功能和休闲功能，居住舒适度很高；
2、入户玄关居然可以采光，而且半独立，尺寸也很不错；
红框处的鞋柜尺寸大约在2000左右，很不错；
3、洗手间是一字型，可以做到洗漱台、马桶、淋浴间三分离，并且洗漱台独立，使用效率很高；
4、卧室餐厅客厅的尺寸都很宽裕好用；
三、那这个户型有没有缺点呢？也是有的。
1、餐厅四通八达，没有较长的墙面，导致餐桌不太好布置，独立性比较差。使用过程很容易受其它因素影响。
如果将餐桌王右移，玄关进客厅的通道会受影响。
因此，餐厅是一个问题所在，不太好设计。
2、通道面积较大，对不多的面积造成的浪费比较严重。
3、次卧的日晒情况一般。
次卧的日晒基本都被阳台吸收，导致次卧基本不会有直接日晒。喜欢日晒的主人很受影响。
4、北向阳台不太好用。
北向阳台由于是赠送的设备平台，因此在使用性上考虑不够周全。
如果从厨房去阳台，那么厨房空间被切割成两半导致没办法使用，不合适；
如果从玄关进出，一来会导致玄关不独立，且鞋柜摆放收到影响；二来通过玄关区北向阳台洗衣晾晒，私密性和方便性都比较差。
二者权衡利弊，需要看厨房和玄关之间的隔墙是否是承重墙，这个才是改造的核心因素。
如果不是承重墙，那么厨房按红框布置，鞋柜按绿框布置，箭头方向为去阳台方向是比较合适的。
总体来说，户型还是比较优秀。一些缺点后期希望业主和设计师多沟通，相信能设计出最满意的房子！
希望我的回答对您会有所帮助。以上。
