南沙又要飞了！
20日下午，位于南沙亭角片区的2020NJY-1地块顺利以底价
18.05亿元、折合地价6432元/㎡成交，竞得人就是凤凰卫视！
毕竟出让条件就规定竞买人须要是国际知名传媒集团，覆盖全球70%以上地区的卫星电视网络，包括欧洲、亚太、北美地区，须入选“世界媒体500强”。
除了TA，还有谁呢？！
根据规定，竞得人还须引入其粤港澳大湾区媒体文创产业中心，并建设140米高的商住项目。
另外，所在的亭角片区还将华丽变身为超10万人、配置23所学校、带200米背山望江地标的南沙城市门户，或将直接对标灵山岛尖！
18亿花落凤凰卫视
梅山工业区变身文创中心
本次出让的地块位于黄阁镇黄阁南路以南、蕉门水道以北，亭角大桥与广澳高速坦尾桥之间，占地面积168094㎡，计容建面280627㎡。
黄阁镇2019NJY-1地块
（自持26325㎡商业物业）
面积：168094㎡
用途：商住用地
成交总价：18.05亿元
成交楼面价：6432元/㎡
竞得人：凤凰卫视
该宗地共包含五个小地块，分别为地块一的商住用地（限高140米）、地块二的新兴产业园综合用地、地块三的商服用地（全自持）、地块四的公服商服用地、地块五的公园广场用地。
用地前身原是梅山工业区，背靠大山乸森林公园并拥有一线临江的优质区位，与灵山岛尖隔蕉门水道对望。
顺带一提，该宗地曾原定4月9日出让，后延期至今天举行网上竞价。
处于南沙明珠湾区之中，蕉门水道两岸，成为南沙楼价新的标杆。
3月10日，市规划和自然资源局公布实施《广州南沙新区亭角地区控规深化及城市设计》成果，透露通过道路交通、市政及公服配套等方面的建设，有望建设成为南沙明珠湾起点。
亭角地区规划区位于黄阁镇、东涌镇交界处，属于南沙城区的门户地带。规划范围西起东涌镇万荣路、东至凤凰大道、北靠大山乸自然山体、南临蕉门水道与灵山岛尖相望，总用地面积约13.2k㎡。
△亭角村项目效果图 来源：保利城市更新
未来，以亭角片区为核心，连同周边梅山工业区、坦尾村等滨江地带城市更新的推进，这个背靠大山乸森林公园、面向蕉门水道的全新片区将打造现代滨海门户城市景貌，形成独特的滨河景观，或直接对标对岸灵山岛尖。
