南沙又要飛了！
20日下午，位於南沙亭角片區的2020NJY-1地塊順利以底價
18.05億元、摺合地價6432元/㎡成交，競得人就是鳳凰衛視！
畢竟出讓條件就規定競買人須要是國際知名傳媒集團，覆蓋全球70%以上地區的衛星電視網絡，包括歐洲、亞太、北美地區，須入選“世界媒體500強”。
除了TA，還有誰呢？！
根據規定，競得人還須引入其粵港澳大灣區媒體文創產業中心，並建設140米高的商住項目。
另外，所在的亭角片區還將華麗變身為超10萬人、配置23所學校、帶200米背山望江地標的南沙城市門戶，或將直接對標靈山島尖！
18億花落鳳凰衛視
梅山工業區變身文創中心
本次出讓的地塊位於黃閣鎮黃閣南路以南、蕉門水道以北，亭角大橋與廣澳高速坦尾橋之間，佔地面積168094㎡，計容建面280627㎡。
黃閣鎮2019NJY-1地塊
（自持26325㎡商業物業）
面積：168094㎡
用途：商住用地
成交總價：18.05億元
成交樓面價：6432元/㎡
競得人：鳳凰衛視
該宗地共包含五個小地塊，分別為地塊一的商住用地（限高140米）、地塊二的新興產業園綜合用地、地塊三的商服用地（全自持）、地塊四的公服商服用地、地塊五的公園廣場用地。
用地前身原是梅山工業區，背靠大山乸森林公園並擁有一線臨江的優質區位，與靈山島尖隔蕉門水道對望。
順帶一提，該宗地曾原定4月9日出讓，後延期至今天舉行網上競價。
處於南沙明珠灣區之中，蕉門水道兩岸，成為南沙樓價新的標杆。
3月10日，市規劃和自然資源局公佈實施《廣州南沙新區亭角地區控規深化及城市設計》成果，透露通過道路交通、市政及公服配套等方面的建設，有望建設成為南沙明珠灣起點。
亭角地區規劃區位於黃閣鎮、東湧鎮交界處，屬於南沙城區的門戶地帶。規劃範圍西起東湧鎮萬榮路、東至鳳凰大道、北靠大山乸自然山體、南臨蕉門水道與靈山島尖相望，總用地面積約13.2k㎡。
△亭角村項目效果圖 來源：保利城市更新
未來，以亭角片區為核心，連同周邊梅山工業區、坦尾村等濱江地帶城市更新的推進，這個背靠大山乸森林公園、面向蕉門水道的全新片區將打造現代濱海門戶城市景貌，形成獨特的濱河景觀，或直接對標對岸靈山島尖。
