在城市生活中，我們能否有這樣的“低密居住法則” ：既可以體驗自然的野趣，又能享受城市視野和繁華，以此作為第一居所？
我想，由祥源控股和湘江集團強強打造的祥源森林之光，大約就是一個絕佳的選擇。
（象鼻窩森林公園實拍圖）
遠遠不同與其他普通的山居別墅，祥源森林之光是長在山間森林裡的低密純墅區。
盤如其名，森林之光，總能給人以世外桃源的浮想，或許就是陶淵明所追尋的“桃花源”。
以往長沙低密產品都是在青竹湖、望城等片區，此次梅溪湖新城象鼻窩森林公園山腳下低密純墅區入市，在市場上必將引起重大反響。
據悉，祥源森林之光營銷中心將於近期開放，洋房控、墅粉、梅溪粉，可以多多關注。
（祥源森林之光鳥瞰圖）
NO.1丨壹
拿地之初，條件極為苛刻，曾經一度讓業內唏噓不已。
祥源森林之光需要打造3A文化街區景區，總建面不低於2萬方（含不低於3000平方米的遊客服務中心，自持），並統一運營管理。
試想，沒有強大的文旅開發、景區運營的經驗和實力，頭部房企也不敢隨意拿地。
如此重擔，由城市景觀開發一級運營者——祥源集團，強勢扛起。
（象鼻窩森林公園實拍圖）
祥源集團強勢拿下該地塊，首進長沙，這也標誌著梅溪湖國際生態新城二期重點規劃的5200畝大型文旅項目正式啟動開發。
毋庸置疑，約5200畝象鼻窩省級森林公園，未來還將申報國家級，是梅溪湖乃至長沙的綠心和綠肺，對於城市生活的重要性不言而喻。
象鼻窩森林公園項目是梅溪湖二期文旅產業板塊的重中之重，祥源森林之光正是其一期的“門面工程”，必定不是小兒科。
（祥源森林之光夜景鳥瞰圖）
作為全國文旅集團20強，祥源是一家以文化旅遊投資運營為主導的大型企業集團，曾參與過鳳凰古城、張家界黃龍洞等景區的建設，景區運營經驗豐富，也造就了一批景城一體項目。
基於象鼻窩森林公園生態資源，依託祥源強大的文旅運營和地產開發優勢，祥源森林之光勢必會成為湖湘乃至全國傍山豪宅標杆大作，著實讓人期待萬分。
ps：營銷中心後期將成為象鼻窩森林公園的遊客中心。
NO.2丨貳
一個樓盤的打造，底子很重要，板塊氣質、生態資源、位置、密度等參數，先天就決定了這是一個什麼樣的產品。
祥源森林之光擁有整個象鼻窩森林，要知道，綠化率在35%左右，已經是大多數樓盤的一大賣點了，祥源森林之光如同長在森林的房子，生態資源不可複製，價值難以量化估量。
（象鼻窩森林公園實拍圖）
作為象鼻窩森林公園“未來的主人”，祥源森林之光位於象鼻窩森林公園山腳下，依山而建，還有天然水庫（石塘水庫）。從選址就決定了，真正的傍山豪宅是什麼樣，有山有水，極好不過。
項目北接湄溪河溼地公園，沿線將打造龍王港風光帶；東面是3.4公里南北綠軸公園，預計打造成河西最大的體育公園，目前部分已建成並開放。
整個項目被三大公園環繞，小區裡是小景，溼地公園、體育公園構成中景，小區旁又有象鼻窩森林公園大景，居住舒適度極其優越。
（梅溪湖風光圖）
另外，項目周邊還有大河西最大的生態湖——梅溪湖和中部最大的田園綜合體，以及桃花嶺景區等生態資源。
環繞整個梅溪湖，從嶽麓山到桃花嶺公園再到象鼻窩森林公園，被山體環繞的低密墅區幾乎少見。祥源森林之光呈現出一個美好的山居形態，是城央森林裡的家，是天生的豪宅。
（祥源森林之光疊墅示意圖）
真正的奢華，是健康，這是2020年大多數人最深切地領悟。“健康地活著”，這一全新居住理念在祥源森林之光得以最大化呈現。
NO.3丨叄
雖說，祥源森林之光是城央豪宅中的極品，不需要以地段來標榜。不過，其所在的區位“離塵不離城”，地段和配套價值讓人不得不高看。
祥源森林之光是一個依託大型森林公園和城市CBD中心的純墅區，位於梅溪湖一期和二期接駁的核心位置，東連已開發成熟的一期，西接加速騰飛的二期，同享發展紅利。
（祥源森林之光區位示意圖）
祥源森林之光享受梅溪湖國際新城帶來的地段和交通優勢，如快速路、地鐵、有軌電車等。具體來看，主要以映日路和泉水路作為出行主幹道：
南北走向的映日路，環繞了整個梅溪湖北岸，連接楓林三路至橘子洲大橋，串聯老城區五一廣場；
東西走向的泉水路，西接嶽寧大道，東連梅溪湖CBD商務區，實現四通八達。
另外，作為低密純墅區，不太剛需的地鐵資源也未落下，甚至強於部分剛需盤。祥源森林之光距離規劃中的地鐵2號線西延線（映日路站）約1.2公里，離已開通的2號線梅溪湖西站約2.4公里。同時，距離在建的地鐵6號線象鼻窩站約2公里。
（地鐵示意圖，以官方發佈最新文件為準）
除了地段和交通優勢外，再來看看其商業、教育和醫療資源，不愧是雄踞城央CBD。
1
商業配套
祥源森林之光自帶4.5萬方特色商業，距離梅溪湖CBD中心商務區約1公里左右，已建成或在建超5A級寫字樓、超五星級酒店、大型商業中心等業態，如河西第一高樓金茂大廈，以及達美寰宇中心、晟通牡丹舸等高端商業體。
（梅溪湖CBD示意圖）
目前二期發展已提速，引進了國際會展中心、省圖書館以及健康產業城，50億的項目超過3個，各項配套一點也不弱於一期，升值潛力巨大。
2
教育資源
梅溪湖向來以教育資源聞名，二期規劃中小學27所學校，包括高中4所、初中7所、小學15所、九年一貫制學校1所，可容納中學生20700人，小學生21600人 。
（周南梅溪湖中學示意圖）
祥源森林之光自帶幼兒園，緊鄰映日小學，同時距離周南梅溪湖中小學約2.6公里，項目西側還規劃了一所梅溪湖國際學校，距離約2.4公里。（具體學區劃分，以教育局公示文件為準）
3
醫療配套
長沙市口腔醫院、長沙市婦幼保健院、湖南省人民醫院嶽麓山院區、航天醫院等三甲公立醫院，梅溪湖二期規劃或在建的醫療資源，更是錦上添花。
（長沙市婦幼保健院效果圖）
NO.4丨肆
從市場表現來看，低密產品確實不好賣，客戶群窄，銷售週期往往更長，然而祥源森林之光打造的產品，無疑是終極置業系列，達到了收藏級別的價值，是城市塔尖人士追捧的房子。
祥源森林之光總建面約13萬方，分二期開發，一期為約5.3萬方的洋房和疊墅，由10棟複式洋房和8棟疊墅組成，容積率僅約1.1，共350戶。二期為約4.5萬方的酒店和文化商業街。
（祥源森林之光視野圖）
洋房與疊墅依山勢由下而上建造，以新東方建築風格為主，每一棟房子都有著獨特的景觀視野，與四進院圍合園林設計相得益彰。
園林的進院，是一個小區的門面擔當，很大程度上決定一個小區層次。祥源森林之光采用四進院，不愧是豪宅配置。一進造景是新中式風的大院入口；二進造景打造典雅中軸；三進造景進入私密景觀中軸；四進空間則是每棟樓的入口。
（祥源森林之光園林示意圖）
對於祥源森林之光，綠化率、容積率等數字，不能完全涵蓋其產品價值。實地去體驗其綠氧分子，才能真正品味到房子的魅力。
祥源森林之光的8層複式洋房和5層疊墅產品，其戶型也是頗有看點。（具體戶型詳情，請諮詢售樓處）
（祥源森林之光洋房示意圖）
複式洋房建面約147㎡，實際得房面積可達183㎡。下戶庭院面積很大，電梯直達5.1米地下室，可改造成兩層。上戶改造空間大，可打造成星空露臺。
（祥源森林之光疊墅示意圖）
疊墅總共5層，建面約144-202㎡，單層層高3.15米。下疊ZS庭院，功能空間多樣。
上疊，共三層，ZS雙層大露臺，可以說是真正意義上的空中別墅。
（來源網絡）
城市越來越大，越來越繁華，自然離我們越來越遠。
看多了梅溪湖林立高樓的城市天際線，像祥源森林之光這樣一片低矮的房子，有著可以自由呼吸的森林，頓覺疏朗。
依託大型森林公園而建的，聚集城市新中心高端資源，產品價值不菲，祥源森林之光完全可以作為第一居所和終極置業。當下，城央純低密墅區越來越稀缺，賣一棟少一棟。
