這個問題要分兩部分回答了，因為泰國房產市場存在特殊性，也可以說中國特色
1、對於整體來講（本地人以及其他中國以外的其他國家買家來說）
基本面的角度泡沫不存在，某些熱點區域存在，例如曼谷紫色線。RAMA 9
分析：去看看曼谷的超市食品價格、消費品價格以及本地人商場的火熱程度。當年我也認為泰國人很窮，這房子都這麼貴了 還買得起嗎？事實很打臉的，泰國人有錢的好多，貧富差距也大。要知道他們是有劃分本地份額以及海外份額的，本地份額49%根本不購買 甚至不給海外名額的項目也不少呀，開盤搶房的項目一年還是有幾個的。不至於他們買不起，存在就是合理。不過本地人認為泡沫最高的地方就真的不要碰了。還是那句話，市中心或者好地段才是最保值增值的，預算充足的朋友就別買郊區盤。
2、對於咱們中國人來說，泡沫存在，還不小。
原因：中國人買的盤如果不來當地考察，或者只是通過看房團考察，國內酒店推介會了解，十有八九買的就是加價盤。所謂的項目方加價20%的房源給到你，你租金回報低了不說，轉售你賣給誰去？買到手的時候就已經沒有了增長空間。說多都是淚，且你要知道假如合作的經紀人本人不在曼谷，售後管理維護租賃誰給你弄？別提說公司在曼谷，責任必須落實到人，銷售行業離職率有多大，人家走了換一家公司，誰可憐你呢？這種事情見得太多了。可悲，如果你感興趣 一定要實地看，並且要避坑才行。
都存在坑，有坑就有過來人有經驗，我的一線經驗以及業內人不願意提到的內幕爆料還是很真實的，至少都是泰國當地朋友給的建議，如果您這邊有想要了解的可以直接私信或留言問我！
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作者介紹：
我是金明宇，朋友都叫我小金，2015年6月來到泰國。這4年裡在曼谷買了4套房，2套現房，2套期房:目前現房一套出租一套自住，期房一套明年交房一套2021年交房。現在在曼谷一家學校做中文歷史老師，同時兼職做泰國房產這一塊業務！
