这个问题要分两部分回答了，因为泰国房产市场存在特殊性，也可以说中国特色
1、对于整体来讲（本地人以及其他中国以外的其他国家买家来说）
基本面的角度泡沫不存在，某些热点区域存在，例如曼谷紫色线。RAMA 9
分析：去看看曼谷的超市食品价格、消费品价格以及本地人商场的火热程度。当年我也认为泰国人很穷，这房子都这么贵了 还买得起吗？事实很打脸的，泰国人有钱的好多，贫富差距也大。要知道他们是有划分本地份额以及海外份额的，本地份额49%根本不购买 甚至不给海外名额的项目也不少呀，开盘抢房的项目一年还是有几个的。不至于他们买不起，存在就是合理。不过本地人认为泡沫最高的地方就真的不要碰了。还是那句话，市中心或者好地段才是最保值增值的，预算充足的朋友就别买郊区盘。
2、对于咱们中国人来说，泡沫存在，还不小。
原因：中国人买的盘如果不来当地考察，或者只是通过看房团考察，国内酒店推介会了解，十有八九买的就是加价盘。所谓的项目方加价20%的房源给到你，你租金回报低了不说，转售你卖给谁去？买到手的时候就已经没有了增长空间。说多都是泪，且你要知道假如合作的经纪人本人不在曼谷，售后管理维护租赁谁给你弄？别提说公司在曼谷，责任必须落实到人，销售行业离职率有多大，人家走了换一家公司，谁可怜你呢？这种事情见得太多了。可悲，如果你感兴趣 一定要实地看，并且要避坑才行。
都存在坑，有坑就有过来人有经验，我的一线经验以及业内人不愿意提到的内幕爆料还是很真实的，至少都是泰国当地朋友给的建议，如果您这边有想要了解的可以直接私信或留言问我！
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作者介绍：
我是金明宇，朋友都叫我小金，2015年6月来到泰国。这4年里在曼谷买了4套房，2套现房，2套期房:目前现房一套出租一套自住，期房一套明年交房一套2021年交房。现在在曼谷一家学校做中文历史老师，同时兼职做泰国房产这一块业务！
