長垣市快速化解一起民生領域信訪事項

2020年4月16日,長垣市某小區多名業主通過電話反映小區三期已停電兩天了,多次向物業反映,但問題一直沒有解決,嚴重影響了小區居民的正常生活,要求快速幫助解決問題,否則將集體上訪。

信訪局工作人員接到電話後,積極對信訪人情緒進行安撫,告知其要依法理性反映信訪訴求,同時承諾將盡快協調解決問題。電話掛斷後,工作人員立即向局分管領導彙報情況,並召開專題會議進行安排部署:一是明確市包案領導,落實市領導包案工作責任;二是明確責任單位,快速準確地開展調查,找準癥結,明確措施,解決問題。

會議結束,信訪局立即組織人員對業主反映問題進行實地調查和走訪,工作人員瞭解到,小區停電是由變壓器老化自燃導致的,需要立即對其進行維修。

為儘快恢復小區生活用電,市信訪局立即召集市房管中心、市供電公司等有關部門召開研判會,通過對問題的再次梳理,發現問題癥結在於維修費用由誰承擔。變壓器維修問題關鍵在於其產權,該小區變壓器產權登記在開發建設單位名下,並未移交供電部門,應由開發建設單位進行維修,但開發建設單位以本單位為變壓器非實際使用人為由拒絕進行維修。小區物業負責的是變壓器的日常維護,對變壓器的中修、大修等問題需要和小區業主進行溝通,維修費用應按照“誰受益、誰負責”的原則,由變壓器的實際使用人,即小區三期全體業主進行分攤,此次變壓器超出了日常維護範圍,應由小區業主進行分攤費用,但小區業主內部一直未能達成一致意見,導致問題未能解決。

找準工作方向,工作人員又立即聯繫了小區業委會、物業公司等相關工作人員,從情、理、法的角度耐心的和他們溝通,最終達成一致意見,由供電部門立即著手變壓器的維修工作,變壓器維修的費用由小區物業公司做先行墊付,小區全體業主進行分攤,小區業委會協助催收分攤費用並向業主做好解釋工作。

問題在一天之內得到了有效解決,經過維修,小區用電恢復了正常,小區業主對問題能夠得到圓滿解決表示非常滿意,一起集訪隱患得到了有效化解。


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