长垣市快速化解一起民生领域信访事项

2020年4月16日,长垣市某小区多名业主通过电话反映小区三期已停电两天了,多次向物业反映,但问题一直没有解决,严重影响了小区居民的正常生活,要求快速帮助解决问题,否则将集体上访。

信访局工作人员接到电话后,积极对信访人情绪进行安抚,告知其要依法理性反映信访诉求,同时承诺将尽快协调解决问题。电话挂断后,工作人员立即向局分管领导汇报情况,并召开专题会议进行安排部署:一是明确市包案领导,落实市领导包案工作责任;二是明确责任单位,快速准确地开展调查,找准症结,明确措施,解决问题。

会议结束,信访局立即组织人员对业主反映问题进行实地调查和走访,工作人员了解到,小区停电是由变压器老化自燃导致的,需要立即对其进行维修。

为尽快恢复小区生活用电,市信访局立即召集市房管中心、市供电公司等有关部门召开研判会,通过对问题的再次梳理,发现问题症结在于维修费用由谁承担。变压器维修问题关键在于其产权,该小区变压器产权登记在开发建设单位名下,并未移交供电部门,应由开发建设单位进行维修,但开发建设单位以本单位为变压器非实际使用人为由拒绝进行维修。小区物业负责的是变压器的日常维护,对变压器的中修、大修等问题需要和小区业主进行沟通,维修费用应按照“谁受益、谁负责”的原则,由变压器的实际使用人,即小区三期全体业主进行分摊,此次变压器超出了日常维护范围,应由小区业主进行分摊费用,但小区业主内部一直未能达成一致意见,导致问题未能解决。

找准工作方向,工作人员又立即联系了小区业委会、物业公司等相关工作人员,从情、理、法的角度耐心的和他们沟通,最终达成一致意见,由供电部门立即着手变压器的维修工作,变压器维修的费用由小区物业公司做先行垫付,小区全体业主进行分摊,小区业委会协助催收分摊费用并向业主做好解释工作。

问题在一天之内得到了有效解决,经过维修,小区用电恢复了正常,小区业主对问题能够得到圆满解决表示非常满意,一起集访隐患得到了有效化解。


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