乐居买房讯（编辑 小饼干） 4月23日，青白江拍卖了一块低密大宗土地。最终，该地块被华侨城收入囊中，成交楼面价3000元/㎡，底价成交。
该宗地位于青白江区兴业大道以北、通汇大道以西地块，净用地面积235.1184亩，为二类住宅用地兼容商业用地，计算容积率2.0，起拍楼面价3000元/㎡。该宗地位于青白江工业区，临近青白江工业区森林公园，周边建材、物流工厂聚集，缺少生活氛围。
根据出让文件，宗地有较多建设要求（详见下图），包括绿色建筑建设要求、装配式建筑建设要求以及成品住宅（全装修）建设要求等。
据了解，1月21日，青白江区与华侨城西部投资公司就智慧产业城、成都国际铁路港综合开发项目举行签约仪式。华侨城将在成都国际铁路港片区打造集品质社区、配套设施于一体的城市国际社区，在智慧产业城片区建设集欢乐海岸、工业遗址公园、国际社区、配套设施等于一体的品质社区。
签约现场 图据：青白江区委宣传部
宗地详情
地块位置：青白江区兴业大道以北、通汇大道以西
地块面积：235.1184亩
地块用途：S1地块为二类住宅用地兼容商业用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的10%，且不大于计入容积率建筑面积的25%）；S2地块为二类住宅用地兼容商业用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的10%，且不大于计入容积率建筑面积的25%）
计算容积率：2.0
起拍楼面价：3000元/㎡
成交楼面价：3000元/㎡
竞得者：华侨城
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文章来源:乐居买房
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