疫情突發，
各類商業經營活動受到影響，
由此引發的房屋商鋪租金或租期問題，
成為部分租戶與房東之間矛盾糾紛的“導火線”，
出現的諸如此類的問題該怎麼解決呢？
看大龍街司法所的調解辦法......
在此期間，大龍司法所充分發揮職能優勢，在配合大龍街開展疫情防控工作的前提下，主動作為，積極協助街綜治辦、經濟科、勞動中心等多部門，推動化解多起租賃糾紛，取得了較好成果，遏制了經濟糾紛向重大矛盾糾紛發展的趨勢，為經濟逐步向好恢復提供了法治保障，在做好疫情防控的同時，加快復工復產。
加強糾紛排查，做好前期準備
2020年2月起，大龍街司法所陸續收到群眾諮詢減免租金、合同糾紛等各類經濟活動的法律諮詢。由於疫情原因，各行各業均受到一定衝擊，極易產生因防控措施而導致的經營生產困難、合同履行困難、工資支付困難等一系列問題。
因此，司法所主動加強該類糾紛排查，要求各村居及時發現相關問題，並按要求向司法所進行上報，同時，加強信息共享，司法所將收到的涉疫情矛盾糾紛信息及時與街綜治辦、經濟科等部門進行互通，做到部門合力，協同作戰。
結合當前涉疫情各類經濟糾紛情況，司法所加強前臺工作人員培訓，深入加強學習民商事法律知識，以有效應對來電來訪諮詢，為領導決策和糾紛協調提供準確法律意見。
參與糾紛協調，發揮職能優勢
為進一步化解租賃糾紛，大龍街成立八個工作專班，專人專案跟蹤負責，司法所負責人擔任三個工作專班副組長，司法所幹部擔任兩個工作專班副組長，全力參與協調糾紛。
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工作中，司法所發揮職能優勢，運用人民調解工作方法，採取“先易後難，個案分析，逐個攻破”的調解策略，支持大型企業、受影響較小企業率先與業主達成方案，再通過以點帶面，逐步全面解決問題。同時，司法所加強對業主的法律宣傳和政策教育，樹立業主共渡時艱、共謀發展的觀念。
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對於涉及村的租賃糾紛 ，司法所則通過多次的協調溝通，要求村、租戶嚴格按照合同辦事，在合理範圍內提出減租、延遲繳納租金方案。對於未能達成共識的糾紛，司法所及時勸其通過法律途徑解決問題，並給予其申請法律援助的建議和指導。
強化跟蹤管理，留意事態發展
截至4月15日，司法所工作人員共計參加租賃糾紛類協調會、工作會10餘場，為解決矛盾糾紛提供了大量的法律意見，部分涉疫情矛盾糾紛案件已得到了初步化解。
雖然各項工作有效預防了矛盾糾紛的進一步激化，但司法所接下來還將繼續強化矛盾糾紛的跟蹤管理，做到抓小、抓早，爭取把矛盾糾紛化解在基層，為經濟社會盡快恢復活力繼續保駕護航。
【記者 小覓風】
【編輯 子禾】
通訊員 馮麗英
來源：微社區e家通幸福大龍（微信號： xxsbejtdl）
