買不起房的情況依然存在於不少的購房者身上。但其實我們換個角度買房的話，大家就都能買得起了。買不起房最重要的原因還是大家對於自身購房的位置、面積的定位比較高，有著比較高的要求。不肯將自己原先看上的市中心的房子捨棄換到是郊區買房。如果大家都能下調自己需求將需求降級的話。購房其實並沒有大家想象中的那麼難。
但是對於不少人而言，自己制定好的目標也是不想改變的，那麼住宅買不起買公寓是否可行呢？
公寓與住宅相比起來公寓普遍面積更小一些，因此總價也相對稍微低一些。不少人也會因為沒有住宅的購房資格而轉而去選擇公寓。在這樣的情況下，大家應該先確定一下自己的購房需求到底是哪一種？為了滿足自己的住房需求還是後續要完成落戶、孩子上學等各方面的關係的協調。如果僅僅是為了有一個能住的地方，那我買公寓也是可以的。
因為住宅限購現在有很多人在投資公寓。公寓的價值就在於商業，不少人將公寓出租之後可以穩定的獲得收益。但是公寓後期轉手的話價格的升值部分不會有住宅那麼高。其次，如果購買公寓的話，我們不能使用公積金貸款只能用商貸，同時商貸的最期限也達不到住宅那麼長。在此公寓購買了之後並不能落戶，除非是住宅公寓。最後，很多公寓的水、電、暖的價格都是按照商業走，生活成本會相對較高一些。
這樣看來，購買公寓除了可以在一個較為合適的區域居住以外，其他也提供不了更加便利的條件。所以說對於剛需而言購買公寓並不明智，畢竟剛需除了住房需求外還有其他方面的需求，在這裡可以建議剛需捨棄一些比較繁華的地段，到城市邊緣去看一看，走一走買一個小戶型，等到多年之後想置換房屋的時候，城市邊緣已經發展起來，房價已經漲上來了。那個時候把小戶型作為踏板，再換一套更大面積的房子會更加輕鬆，或許住宅的出手也會比公寓更加方便一些。
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