來源 | 都市現場原創稿件
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最近，一位江西吉安的觀眾向《都市現場》反映稱，她在吉州區的“信業·朝陽城”諮詢看房，計算房款的時候，置業顧問告訴她，必須購買停車位，這不是捆綁銷售嗎？
吉安的袁女士（化名）告訴記者，10天前她來到當地的信業·朝陽城看房，本來一切都很順利，自己也比較滿意這裡的房子，可是等到計算房款的時候，置業顧問的一席話，潑了她一盆冷水。
那麼，袁女士所說的是真的嗎？帶著疑問，《都市現場》記者來到了位於吉州區大橋西路的信業·朝陽城售樓部，以買房者的身份進行調查、核實。
這名置業顧問告訴記者，他們的定位是高端住宅，所有手續都正規齊全，是當地政府重點關注的樓盤項目。在介紹沙盤模型的時候，這位置業顧問主動提起了車位的事。
在提到車位購買的自主選擇權時，這位置業顧問並沒有詳細介紹。一會兒說要和房子搭售，一會兒又說今後業主可以租車位。
在記者調查的過程中，這位置業顧問一直諱莫如深，並沒有直接提出買房和車位的捆綁關係。難道是投訴人袁女士搞錯了？隨後，記者跟隨這位置業顧問來到樣板房。記者再一次提到了車位的事。
期間，置業顧問多次提到，今後沒有車位的不便利性。在記者提出對車位不是很感興趣時，她開始轉變了話風。
這位置業顧問告訴記者，他們樓盤，除了一樓和頂樓之外，都必須買車位，不然買不到房子。
住建部門：沒有明文規定 搭售車位不違規
那對於捆綁銷售停車位這事兒，監管部門知情嗎？
吉安市住房和城鄉建設局房地產市場監管科工作人員表示，目前吉安市沒有明確規定說不可以捆綁銷售停車位，都是一個願買，一個願賣。
但是，記者注意到，根據2018年12月，江西省住建廳曾下發《關於進一步規範商品住房銷售行為的通知》，《通知》提到，房地產開發企業應當嚴格按照政府備案價格一次性公開對外銷售，不得價外加價或者以捆綁車位（車庫、柴火間、儲藏間等）、裝修等附加條件，變相價外加價。
此外，該文件中也明確，房地產開發企業違反該通知規定，捆綁搭售、收取或變相收取價外費用等行為，由價格監管部門按照有關規定查處。
主播點評：樓盤捆綁賣車位 到底違不違規？
根據吉安市吉州區“信業·朝陽城”這名置業顧問的說法，袁女士反映樓盤捆綁銷售車位的情況，不難看出，是基本屬實的。而文中提到，根據省住建廳的相關通知，捆綁賣車位是違規行為。
其實，在《都市現場》近幾年的報道中，也多次關注過房地產市場的這一亂象。那麼，對於如此明顯的違規行為，吉安市住房和城鄉建設局房地產市場監管科的那名工作人員，為什麼說“沒有違規”呢？是對業務不熟，還是不想認定開發商違規呢？背後原因還不得而知。對此，《都市現場》也將繼續予以關注。
