来源 | 都市现场原创稿件
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最近，一位江西吉安的观众向《都市现场》反映称，她在吉州区的“信业·朝阳城”咨询看房，计算房款的时候，置业顾问告诉她，必须购买停车位，这不是捆绑销售吗？
吉安的袁女士（化名）告诉记者，10天前她来到当地的信业·朝阳城看房，本来一切都很顺利，自己也比较满意这里的房子，可是等到计算房款的时候，置业顾问的一席话，泼了她一盆冷水。
那么，袁女士所说的是真的吗？带着疑问，《都市现场》记者来到了位于吉州区大桥西路的信业·朝阳城售楼部，以买房者的身份进行调查、核实。
这名置业顾问告诉记者，他们的定位是高端住宅，所有手续都正规齐全，是当地政府重点关注的楼盘项目。在介绍沙盘模型的时候，这位置业顾问主动提起了车位的事。
在提到车位购买的自主选择权时，这位置业顾问并没有详细介绍。一会儿说要和房子搭售，一会儿又说今后业主可以租车位。
在记者调查的过程中，这位置业顾问一直讳莫如深，并没有直接提出买房和车位的捆绑关系。难道是投诉人袁女士搞错了？随后，记者跟随这位置业顾问来到样板房。记者再一次提到了车位的事。
期间，置业顾问多次提到，今后没有车位的不便利性。在记者提出对车位不是很感兴趣时，她开始转变了话风。
这位置业顾问告诉记者，他们楼盘，除了一楼和顶楼之外，都必须买车位，不然买不到房子。
住建部门：没有明文规定 搭售车位不违规
那对于捆绑销售停车位这事儿，监管部门知情吗？
吉安市住房和城乡建设局房地产市场监管科工作人员表示，目前吉安市没有明确规定说不可以捆绑销售停车位，都是一个愿买，一个愿卖。
但是，记者注意到，根据2018年12月，江西省住建厅曾下发《关于进一步规范商品住房销售行为的通知》，《通知》提到，房地产开发企业应当严格按照政府备案价格一次性公开对外销售，不得价外加价或者以捆绑车位（车库、柴火间、储藏间等）、装修等附加条件，变相价外加价。
此外，该文件中也明确，房地产开发企业违反该通知规定，捆绑搭售、收取或变相收取价外费用等行为，由价格监管部门按照有关规定查处。
主播点评：楼盘捆绑卖车位 到底违不违规？
根据吉安市吉州区“信业·朝阳城”这名置业顾问的说法，袁女士反映楼盘捆绑销售车位的情况，不难看出，是基本属实的。而文中提到，根据省住建厅的相关通知，捆绑卖车位是违规行为。
其实，在《都市现场》近几年的报道中，也多次关注过房地产市场的这一乱象。那么，对于如此明显的违规行为，吉安市住房和城乡建设局房地产市场监管科的那名工作人员，为什么说“没有违规”呢？是对业务不熟，还是不想认定开发商违规呢？背后原因还不得而知。对此，《都市现场》也将继续予以关注。
