4月22日，針對近期房價上漲傳聞，深圳市住建局負責人表示，
今年一季度深圳新房價格上漲1.0%，二手房上漲2.8%，房價總體平穩、略有上升。個別自媒體基於掛牌價得出一季度二手房價格大幅上漲9.7%的結論，與事實嚴重不符，不排除個別中介機構和人員惡炒深圳樓價。
不符之處主要是：
一是輿論反映近期部分住宅小區二手房價格過高問題。經初步調查，主要是部分業主掛牌價過高，存在嚴重背離市場行情的情況。
但掛牌價不等於成交價，根據國家統計局公佈的數據，今年一季度深圳新房價格上漲1.0%，二手房上漲2.8%，房價總體平穩、略有上升。
個別自媒體基於掛牌價得出一季度二手房價格大幅上漲9.7%的結論，與事實嚴重不符，不排除個別中介機構和人員惡炒深圳樓價。
二是最近熱議的兩三個樓盤都集中在南山、寶安等熱地區，其他區的銷售、交易總體是穩定的，媒體報道的季度的成交均價不全面、不真實，不能真實地反映深圳行情。
三是市民反映部分樓盤存在"喝茶費""捂盤惜售""惡意加價"等問題。深圳市住建局高度重視，已聯合有關部門深入調查，一旦發現違法違規行為，將依法依規嚴肅處理。
對此，市場監管局表示，針對近期深圳市房地產二手房市場上漲出現一些亂象，將配合房地產行業主管部門開展整治行動，嚴查虛假宣傳、違法廣告、價格違法等。
此外，深圳今年計劃供應約 125 公頃商品住房用地，擬建6.3萬套商品房; 168.2 公頃公共住房用地，擬建8.1萬套安居房。
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