現如今房地產市場一漲再漲，很多朋友想要趁著房價還在持續不斷增長的狀態下再去從中謀利，但是買房賣房會涉及到非常多的問題，其中尤為重要的就是關於房子的問題，買房的時候注意這五大點，無論如何都能保住最為貴重的房屋。
第一，買房時要注意看賣房人的產權證明。如果買的是房地產商出售的房屋，無需擔心所有權歸屬的問題，但是如果是從其他人手裡買二手房，則需要去查看賣方的房產證書，還可以去登記機關查看真實登記人的姓名，確保交錢能拿到房子。以及房屋是否被抵押，被擔保，這些情況都有可能導致最後房屋的所有權無法歸於買方。
第二，買房時合同非常重要。合同是買賣的重要契約，合同裡有沒有格式條款，有沒有偏向賣方的約定，發生糾紛之後，簽過字的合同將顯得非常關鍵。
第三，買房時需不需要交定金。定金和訂金雖然只有一字之差，但是訂金可以退回，訂金卻無法退回，根據合同法規定，交付定金的一方沒有履行合同的，無權要回定金；接受定金的一方沒有履行合同的，雙倍返還定金。所以買房子的時候，到底是交定金還是訂金，一定要看仔細。
第四，買房時房屋的情況要列明。哪有漏水，哪有裂縫，賣方是否明確透露給了買房，這是合同是否存在欺騙，隱瞞等重要事由而導致合同無效或者能被解除的情形，所以，買賣雙方應當就房子的詳細情況做一個列表，列清楚之後合同雙方都要在上面簽字，表示對上述情形都已經明確知悉
第五，交付時一定要進行登記。在我國，不動產也就是房屋的所有權轉移是以是否登記為準，如果房屋進行了登記，那麼他人就無法將你的房屋無權處分，轉賣給他人，否者很可能發生第三人善意取得你的房屋所有權的情況。
以上五點，對房屋所有權以及相關權益的歸屬尤其重要，買房時一定要謹記，還有其他的要點大家可以補充一下，以便各位房主交流。
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