上海市松江区一直在致力于解决常住人口的职住平衡问题,尤其在松江区的东北片区,常住人口非常多,但是就业场所比较少。
对于上海市松江区来说,前些年的发展的确有一些欠账,但这些欠账正在随着松江区G60科创走廊的建设中抹平,G60科创走廊对于松江区可谓是非常重要。
松江区东北片区常住人口过多、职住平衡指数低的问题,也最终会通过G60科创走廊缓解和解决。
根据目前的情况,上海市松江东北片区外来常住人口很多,就业场景不多,G60科创走廊的建设刚好是补短板的过程。
上海市松江区的G60科创走廊在松江东北片区园区如图所示。
上海市松江区的G60科创走廊在松江东北片区有两个园区
- 临港松江科技城:又名漕河泾开发区松江园区,位于九亭镇和新桥镇交界处
- 洞泾人工智能产业基地:原名洞泾智能机器人产业基地,位于洞泾镇
松江东北片区由于临近上海市中心,长期依赖是上海常住人口增加最快的地区,在松江东北片区的常住人口增加速度,可以说已经大大超过了上海常住人口的规划。
在上海1999年的总体规划中,松江东北片区只是小镇的规模如图所示。
由于松江区的东北片区的发展,这里成为了上海市常住人口增加最快的地区,尤其外来的常住人口数目比较多。
因此松江区的东北片区形成了常住人口大量聚集,但是就业却需要依靠外部的情况。尤其,松江区的东北片区生活区过大,产业不足的情况,也让这个地区变成了睡城。
上海市松江区的东北片区的生活区如下所示。
在上海市松江区东北片区,属于上海外来常住人口的数量很多,这是根本上让这个地区常住人口迅速增加的原因,常住人口的增加也让各种基础设施短缺彰显出来。
松江区的G60科创走廊,可以帮助松江东北片区的居民在自己家附近的地方就业,这也是近些年松江区发展的最大的一个亮点。
松江东北片区除了之前的生活区之外,会有大量新建的产业园区,这些产业园区当中最重要的两个就是松江区的G60科创走廊当中的两个园区,它们将帮助松江东北片区完成职住平衡。
松江区的G60科创走廊一角的效果图如下所示。
松江区东北片区的常住人口变化,其实经历了三个阶段:
- 在十多年前人口导入阶段,常住人口增加让松江区和上海市都获得了人口红利
- 随着常住人口的超标,各种基础设施不足,松江区常住人口压力过大,这就是前几年的情况
- 随着G60科创走廊产城融合的建设,松江区东北片区需要逐渐扭转了睡城的地位,常住人口再次变成资源
松江区的G60科创走廊一角的实景如下所示。
下面照片是上海市松江区的G60科创走廊一角的实景。
松江区要解决睡城的问题,G60科创走廊是一个最终的解决办法。
对于上海各区都是类似的问题:常住人口究竟是资源,还是负担,这在于区域产业建设的格局。