象屿都城
象屿都城位于松江区九亭内，建成于2009年，由上海银佳房地产开发有限公司建造完成，上海明嘉物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区整体已有11年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，小区有一定的价格优势，与刚需一族的需求可能较匹配。
在居住舒适度上，小区整体容积率为1.7，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情
2020年4月为止，小区挂牌均价为34325元/平方米，低出九亭均价（3.59万/㎡）1577元，比松江区均价（3.35万/㎡）高约859元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。
在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。
近6个月以来，象屿都城成交量在九亭排名第11。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型种类齐全，小到61㎡的1居、大到128㎡的3居户型都可以在小区内找到，价格分布在210万到535万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站九亭站，步行路程2011米也较远，为居民出行造成一定困扰。
教育配套
小区对口公立九亭二小，九亭二小是普通学校，学校属于普通小学，教育质量与师资配备均处于一般水平，在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势，是刚需者购入的好时机。
小区对口中学是上大附外中，学校属于区重点学校，教育质量在全市属于顶尖水平，对教育质量有较高要求的家长可以着重考虑。学校教育质量属于中上游水平，在松江区内具有较强的竞争力，但是教育质量与市重点、省重点学校相比，还有一定差距。购房者可酌情考虑
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区附近的医疗配套较完备，基础就医可前往上海赫尔森康复医院，上海市松江区九亭医院。日常小病大痛，无须去三甲医院排队，在家门口也可得到及时有效的医治。
综合评分 3.3分
价格优势 突出
4分
小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。
教育配套 平平
3分
小区学校教育水平位于中等偏上，虽比不过市重点、省重点，但总体来看，在区域内还是有一定竞争优势。且在价格上也有一定优势，本区域的购房者可以优先考虑。
交通配套 方便
3分
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站步行路程也较远，为居民出行造成一定困扰。因此，小区均价相对较低。
医疗配套 齐全
3分
小区周边虽然没有三甲医院，但是配套有大型综合医院，整体还算便利，不过大病急病，还是需要驱车五公里以上，略微不便。
小区对比
除了象屿都城，九亭板块还有哪些二手房小区可供选择？
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