很多人購房者，買房時被銷售利用信息不對稱一頓忽悠，衝動之下交了定金。交了定金之後，才通過各種渠道去了解該樓盤的信息結果為時晚矣。
因為定金一般是不能退的，根據《中華人民共和國合同法》百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
那麼如何才能要回定金挽回損失呢？抓住開發商以下幾點漏洞可能成功幫你要回定金
1.亂承諾的
如當你流水不夠時，承諾幫你做假流水，徵信不行時，承諾幫你搞定，甚至還有假離婚等等這些。
2.不按照規定公示資料的
如售樓部未將備案價， “五證”，在售商品房網籤的《商品房買賣合同》模板及其業主臨時公約和前期物業服務合同等資料公示的。
3.捂盤惜售
明明好的樓層還有沒賣的，卻告訴你好的樓層都賣完了，把難賣的樓層賣給你。可以直接到當地的房產網上查，或者直接去房地局查也可以。
4.虛假宣傳
籤合同時跟你說房子有贈送面積，但是合同中未體現。或者宣傳週邊要建某某學校，公園，商場，結果去規劃局查詢都是沒有規劃的。
如果說以上幾點都不管用，抓不到其中的任何漏洞，不建議大家去大鬧售樓部，影響售樓部正常銷售，畢竟用這種方法一般得拉下臉面，而且很有可能會被警察叔叔帶走哦。
最後總結一點，大家在買房交定金時，一定要謹慎，畢竟定金也不是一筆小數目。而且購房者在繳納定金之前，一定要學會區分定金和訂金的區別，它們雖然讀法一樣，但是意思大不相同。
分享到:
