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五、弱電安防
（一）樓宇自控
1、新風機組電動閥必須與樓控產品及系統兼容，防止樓控信號無法控制或開啟度不準確。
2、新風機組或空調機組表冷器防凍開關安裝在表冷器背風面（防止誤報警）。
3、建議生活水泵房加裝門禁系統和監控系統加強安全措施。
4、樓控設計施工時考慮預留20%--30%點位，為今後增加控制點做準備。
（二）監控系統
1、監控系統安裝時請施工方注意監控頭安裝視野範圍必須能夠達到監控防盜效果，並建議採用數字信號傳輸（如出入口、走道）。
2、監控系統考慮到今後維修及採購方便建議監控攝像頭、矩陣主機、硬盤錄像機、顯示器採用同一廠家產品。
3、設計採購監控系統硬盤錄像機和矩陣主機預留20%點位，為將來增加監控攝像頭預備使用。
4、設計考慮監控攝像頭安裝區域應考慮現場的光照度，如光照度達不到建議安裝帶紅外的監控攝像頭。
（三）綜合佈線
1、如有光纖建議使用單模光纖（因電信和聯通發射信號為單模數據信號）。
2、綜合佈線系統施工時考慮大對數電纜的對數（應考慮將來用戶增加電話及網絡接口）。
（四）車場管理系統
1、 保安亭電源供給建議配備UPS備用電源。
2、 系統設置固定車位與自由車位模塊，便於分類收費管理(即車輛進出管理及收費功能)。
3、 系統設置車輛進出記錄功能模塊或菜單（即停車場信息查詢功能）。
4、 設計時考慮遠距離讀卡功能。
5、 設計考慮系統具備完全在脫機和停電下工作的能力。
6、 設計時應考慮刷卡種類（如臨時卡、月卡等）。
7、 建議地下車庫出入口配置反光鏡、監控探頭，刷卡處設置伸縮防水雨棚。
8、 建議應按每200平方米建築面積1立方米的標準設置消防沙池。
9、 建議在地下車庫按防火區設置一個取水點，方便地下車庫清洗或臨時用水，並考慮排水地漏，避免違規使用消防水。
10、建議非機動車道與機動車道完全隔離，降低安全隱患。
11、非機動停車場應考慮充電電源。
12、道閘系統崗亭應設置在地面。
13、酒店車庫管理系統應與園區辦公獨立分開。
六、 電梯
1、為了節約電梯能耗，建議增設儲能能量返饋器。
2、電梯底坑應考慮積水坑，並設置單獨排汙泵，避免排汙＃水倒灌至電梯底坑。
3、電梯廳地面建議增設地漏，加大排水坡度排至地漏。
4、建議機房安裝小功率軸流風機，鋁合金窗改為百葉窗，便於通風散熱。
5、建議控制電路、動力電路、安全電路要有與負載匹配的短路保護裝置，動力電路必須有過載保護裝置。
七、市政管網
1、供排水系統設施附近的苗木選擇：應避免根系發達的喬灌木（如：榕樹），在這些特殊地方的綠化苗木儘量選直根系、淺根系的樹種進行種植。
2、電信管線、供暖管線坑道應留有積水坑。
3、公共部位的管線應有顏色及色環標示及箭頭，
4、燃氣管線應有黃色油漆覆蓋，示意燃氣管線、消防管線標識為紅色。
5、建議配電、通信、供水管井內配置爬梯，井蓋配置防盜措施。管井內要做好防水。
6、園區雨、汙、廢水井進出水管口應有足夠的高差，保證系統流暢。
八、裝修土建
1、建議公共區域裝修隨土建一併施工，避免竣工後二次裝修對原設備設施造成破壞而影響園區整體設備聯動調試運行。
2、建議總平與地下車庫之間的樓板在安裝管道、電纜橋架後再施工防水，避免破壞防水造成滲漏。
3、鋁合金窗、玻璃幕牆與土建交口處應考慮排水坡度，金屬窗框與牆體縫隙應用發泡劑填實，建議在窗周邊增設防水。
4、建議建築外立面管道、採光井設置防盜竊攀爬考慮。
九、園林景觀
1、工程園林水系應確保與車庫間的防水措施到位，杜絕車庫漏水現象。
2、園區內道路應設計高於綠化種植面，高於綠植面125px，汛期路面無積水、綠植澆水不溢出路面為宜。
3、園林內配置草坪燈具，建議燈具安裝應設方形水泥臺，水泥臺高度應高出綠化125px。
4、垃圾收集點離房屋太近，建議垃圾收集點位置做出調整。
5、園區外圍建議增加綠籬，保持園區相對獨立，並提高園區安全防患，紅外監控系統設置在綠籬上方。
6、 園區景觀水池建議佈置在地下車庫頂板外，規避因水池漏水對地下車庫造成影響。
7、 景觀水設計成循環水（增加循環泵）避免水臭，同時解決好水池防水滲漏問
8、 建議景觀水池考慮汙水回收系統，對景觀水二次回收利用。
9、建議在廣場周邊設計高杆庭院照明及休閒椅。
十、道路設施
1、建議在人行步道與綠化邊增設路沿石或道牙，並高於綠化種植面，避免綠化澆灌水和土外溢到路面。
2、化糞池設計離道邊較遠時，建議鋪設嵌草格柵作為綠地，供化糞池清掏車輛使用。
3、消防通道、車庫出入口、園區車行道路建議採用柔性路面，因硬質路面容易被破壞而影響道路美觀，也影響道路通行率。
十一、園區照明
1、園區照明及水景循環設備需單獨加裝計量電錶，便於故障分析及能源核算。
2、為方便照明控制及節能降耗，建議加裝時間控制器，分路控制路燈開啟。
3、園區照明也可採用太陽能電池供電，綠色能源，節省施工佈線、節約能源消。
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